Konuta yeni vergi geliyor
Gayrimenkul sektöründe yaşanan hareketlilik Maliye'nin dikkatini çekti. Maliye Bakanlığı, düşen faizlerin etkisiyle adeta patlama yaşanan konut sektöründen daha fazla vergi almanın yollarını arıyor. Hedefte evinde oturan, evini satan ya da kiraya veren herkes var.
GÖREV KONSEYDE
Maliye Bakanlığı, kentsel rantların vergilendirilmesi ve bu alanda devletin
vergi gelirlerinin artırılması konusunda proje üretmesi için Vergi Konseyi'ne
yeni bir görev verdi. Konsey, her türlü gayrimenkul üzerinden alınan mevcut
vergilerin tümünü masaya yatırıp üzerinde çalışmaya başladı. Maliye bürokratları
ile çeşitli sivil uzmanların katıldığı toplantılarda "gayrımenkulden başka
nasıl vergi alırız?" ve "mevcut vergileri nasıl artırırız?" sorularına
yanıt aranıyor. Hedefte gayrımenkulu kullanan, alıp satan ya da kiraya veren
herkes var. İşte üzerinde çalışılan vergiler: Kullanım vergisi: Mevcut emlak
vergisi oranı düşük olduğu düşünülüyor. Kanun olmaksızın Bakanlar Kurulu kararı
ile bu oranların yükseltilmesi üzerinde duruluyor. Mülk edinme, transfer vergisi:
Halen alım satımından harç ve gelir vergisi alınıyor. Ancak gelir vergisi aldığı
evi 4 yıl içinde satanlara var. Ayrıca hibe, bağış veya veraset yoluyla gayrımenkul
edinenlere vergi yok. Konsey, hem harç oranlarının yükseltilmesi hem de 4 yıllık
sürenin 2 yıla çekilmesi ile hibe, bağış veya veraset yoluyla mal edinimindeki
muafiyetin kaldırılması üzerinde çalışıyor. Kira vergisi: Kira geliri elde edenler
gelir vergisi ödüyor. Ancak kira vergisinin tespitinde çeşitli istisna ve muafiyetler
uygulanıyor. Konsey, daha fazla vergi gelirine ulaşmak için muafiyet ve istisnaların
kaldırılması üzerinde çalışıyor.
bugün