TOKİ, konutları başvuru sırasına göre satışa sunuyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Sivas'ın Suşehri ilçesinde toplu konut uygulaması kapsamında yapımı devam eden 73 adet konutu; ön şartsız ve kurasız başvuru önceliğine göre satış sunuyor.

Suşehri toplu konut projesi kapsamındaki konutların satış işlemleri, T.C. Ziraat Bankası A.Ş Suşehri Şubesi aracılığıyla yürütülecek. Açık Satış Yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutların satış başvuruları 21 Ocak 2008 tarihinde başlamıştı. 31 Mart 2008 tarihine kadar devam edecek olan başvurularda, müracaat önceliğine göre satış gerçekleştirilecek.

Konut seçimini yapan alıcılar, tercih ettikleri konutun satış bedelinin yüzde 15'i oranındaki peşinat miktarını Ziraat Bankası Suşehri Şubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayabilecek ve borç bakiyesini 180 ay vade ile ödeyebilecek. Borç bakiyesi, Yüzde10 peşinat için 180 ay (öğretmenler, öğretim görevlileri, güvenlik kuvvetleri mensupları ve bunların emeklileri için) boyunca aylık taksitler halinde ödenebilecek.

Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak idarece belirlenecek oranda artırılacak. İlk taksit ödeme tarihi Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Temmuz 2008 tarihinden itibaren başlatılacak.

Ayrıca, daha önce sözleşmede var olan; konut satın almak için başvuruda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha önce Toplu Konut İdaresi'nce satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresi'nden kredi almamış olmaları şartları kaldırılmış.

Konutları sözleşme tarihinden itibaren 16 ay sonra teslim etmeyi planlayan TOKİ, konutların anahtar tesliminin, idarece belirlenecek program dâhilinde gerçekleştirecek. Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin yüzde 1'i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenmesi gerekmekte. C1 tipinde 120,18 metrekare olarak yapılan 73 konut, en düşük 59.977 YTL, en yüksek ise 80.810 YTL'den satılabilecek.

59.977 YTL seçeneğinde talepte bulunanlar, satış esnasında satışın yüzde 10'u olan peşinat değeri 5.998 YTL'yi veya yüzde 15 olan peşinatı ödemek isteyenlerin ise 8.997 YTL yatırması gerekiyor. Yüz seksen ay devam edecek taksitlerde; peşinatı yüzde 10 ödeyenler için 300 YTL, yüzde 15 ödeyenler için ise 283 YTL olacak.

80.810 YTL seçeneğinde talepte bulunanlar, satış esnasında satışın yüzde 10'u olan peşinat değeri 8.081YTL'yi veya Yüzde 15 olan peşinatı ödemek isteyenlerin ise 12.122 YTL yatırması gerekiyor. Yüz seksen ay devam edecek taksitler de; peşinatı yüzde 10 ödeyenler için 400 YTL, yüzde 15 ödeyenler için ise 382 YTL olacak.

Konutlar 3 1 oda şeklinde brüt 120,18 metre kare alanda inşa edilirken, yüzde 10 peşinat ve 180 ay alternatifi; sadece öğretmenler, öğretim görevlileri, güvenlik kuvvetleri mensupları ve bunların emekliler için uygulanıyor.