Ankara- Eryaman Alt Gelir Grubu Toplu Konut Projesi Detayları

ALT GELİR GRUBU KONUT PROJESİ BAŞVURU DUYURUSU

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından inşa ettirilmekte olan Ankara-Eryaman 7. Etap 3.Grup 384 adet konutu kapsayan ?Alt Gelir Grubu Konut Projesi?ne başvurular, 04-29 Ekim 2004 tarihleri arasında kabul edilecektir.

Brüt 61,98 metrakarelik (A1) Tipi 2 odalı konutların bedelleri en düşük 28,6 Milyar TL ile en yüksek 30,8 Milyar TL arasındadır. Konutlar, satış bedellerinin % 5?i oranında peşinat ve borç bakiyesinin aylık taksitler halinde 180 ay boyunca ödenmesi koşulu ile satılacaktır.

Konut satış bedellerine KDV, Banka Komisyonu (BSMV ile birlikte) ve Damga vergisi dahil edilmemiştir. Bu tutarlar hak sahibi olacaklara aittir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacaktır. İlk taksit ödeme tarihi, Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, ilk altı aylık dönemsel artış Temmuz 2005'den itibaren başlatılacaktır.

Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecektir.

Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1'i oranında KDV ayrıca alıcılar tarafından ödenecektir.

Başvuru Şartları : İhtiyaç Sahibinin,

T.C. vatandaşı olması,
Ankara il sınırları içerisinde ikamet ediyor olması,
Kendisine, eşine ve/veya veleyeti altındaki çocuklar üzerine tapuda kayıtlı herhangi bağımsız konutunun bulunmaması ile daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması,
Aylık geliri, en fazla 400 Milyon TL. olması,
Aşağıda yer alan şartlardan birine uyması,
a) 30 yaş ve üzeri dul çocuklu (kadın),

b) 30 yaş ve üzeri yetim (kadın),

c) 60 yaş ve üzeri emekli (kadın veya erkek),

d) 35 yaş ve üzeri sosyal güvenlik kurumlarına tabi olmayan (kadın veya erkek),

Başvuruların şahsen yapılması,
gerekmekte olup bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.

Gerçeğe aykırı beyanda bulunulması halinde, kurada hak sahibi olanların konut alma hakları iptal edilecektir.Sözleşme imzalanmış ise sözleşmeleri fesh edilerek ödenen peşinat ve taksit tutarları masraflar tahsil edildikten sonra faizsiz olarak iade edilecektir.

Başvuru için Gerekli Belgeler :

- İkametgah ilmühaberi ( Ankara ili için),
- Fotograflı nüfus cüzdanı fotokopisi,
- T.C. vatandaşlık numarası,
- Gelir Belgesi veya gelir belgesi ibraz edilemiyor ise Muhtarlıktan alınan Belge ( aylık gelirinin 400.000.000.-TL.nı geçmediğine dair ) (Ek-1 Örnek Belge)
- Dilekçe (Ek-2 Örnek Dilekçe)

Başvuru şartlarına sahip vatandaşlar, yukarıda yer alan belgelerle birlikte 04-29 Ekim 2004 tarihleri arasında Etimesgut İlçesi Kaymakamlığı ve Belediyesince oluşturulan Komisyona başvuruda bulunucaklardır. Komisyon, Etimesgut Belediyesi Hizmet Binasında başvuruları kabul edecektir.

Komisyon, 01-20 Kasım 2004 tarihleri arasında başvuruları değerlendirecek olup, hak sahibi olabilecekler 01 Aralık 2004 tarihine kadar ilan edilecektir. 10 Aralık 2004 tarihinde Komisyonca onaylanan başvuruların sayısına göre ya ?Hak sahipliği ve Konut Seçme Önceliği Kurası? ya da sadece ?Konut Seçme Önceliği Kurası? ilgili Komisyonca noter huzurunda gerçekleştirilecektir.

Kurada hak sahibi olan vatandaşlar,20 Aralık 2004 -19 Ocak 2005 tarihleri arasında İdarenin hazırlayacağı program doğrultusunda Konut Seçme ve Peşinat yatırılması işlemlerini gerçekleştireceklerdir.

Hak Sahibi olanlar, Gayrimenkul Satış Sözleşmelerini Nisan 2005 sonu itibariyle imzalayacaklardır.

Gayrimenkul satış işlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.

AYRINTILI BİLGİ İÇİN :

TOKİ Web Sayfası, www. toki.gov.tr ve Bilgi Hattı : 0 312 266 76 80 ( Dahili 2096-2098 )
Etimesgut Belediyesi Web Sayfası , www. etimesgut.bel.tr Bilgi Hattı : 0312 245 11 22

Dilekçe Örneği
Gelir Belgesi Örneği
Mahal Listesi
Vaziyet Planı
Kat planı
Dış Görünüş
Satış Fiyatları