2-B arazilerinin satışına yeni düzenleme kabul edildi

TBMM Genel Kurulu'nda, Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun'da değişiklik yapan teklif, kabul edilerek yasalaştı.

Yasaya göre, hak sahiplerine doğrudan satılacak taşınmazların bedeli, taşınmazın 400 metrekareye kadar olan kısmı için rayiç bedelin yüzde 50'si; fazlası için rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanacak.

Birden fazla taşınmazda hak sahibi olunması halinde, yüzde 50 satış bedeli hesaplaması, hak sahibinin tercih edeceği sadece bir taşınmaz için uygulanacak.

Bir taşınmazdaki hak sahipliğinin devredilmesi halinde yüzde 50 satış bedelinin hesaplanması, taşınmazın sadece 400 metrekaresi için ve hak sahipleri hisseleri oranlanarak uygulanacak.

Daha önce başvuru bedeli yatırmadan yapılan başvurular ile bundan sonra yapılacak başvurular, başvuru bedeli alınmaksınız geçerli kabul edilecek.

Önceki kanunda, 2-B arazisinin satış bedelinin tamamı rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanıyordu.

*2-B arazileri için 427 bin kişi başvurdu

*2-B’de orman köylüsüne yüzde 20 indirim geliyor

*2/B'de indirim yapan tasarı komisyonda kabul edildi

Bu düzenleme özel değil

Teklifin görüşmelerinde milletvekillerinin sorularını yanıtlayan Başbakan Yardımcısı Bekir Bozdağ, rayiç bedellerin yüksekliğine ilişkin eleştiriler üzerine "Rayiç bedelin tespiti ve buna ilişkin gerekli kontroller objektif kriterler uygulanarak yapılıyor. Türkiye'nin her yerinde rayiç bedelin olması mümkün değildir. Bu düzenleme özel değil, ülke genelinde uygulanacak genel bir düzenlemedir'' diye konuştu

TBMM Genel Kurulu'nda, 2-B arazilerinin satışına ilişkin kanun teklifinin 1. maddesi kabul edildi.

Kabul edilen maddeye göre, hak sahiplerine doğrudan satılacak taşınmazların bedeli, taşınmazın 400 metrekareye kadar olan kısmı için rayiç bedelin yüzde 50'si; fazlası için rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanacak. Birden fazla taşınmazda hak sahibi olunması halinde, yüzde 50 satış bedeli hesaplaması, hak sahibinin tercih edeceği sadece bir taşınmaz için uygulanacak.

AK Parti Grup Başkanvekili Nurettin Canikli ve MHP Grup Başkanvekili Mehmet Şandır'ın ortak imzasıyla verilen ve kabul edilen önergeyle, maddeye yeni bir fıkra eklendi. Buna göre, bir taşınmazdaki hak sahipliğinin devredilmesi halinde yüzde 50 satış bedelinin hesaplanması, taşınmazın sadece 400 metrekaresi için ve hak sahiplerinin hisselerine oranlanarak uygulanacak.

Daha önce başvuru bedeli yatırmadan yapılan başvurular ile bundan sonra yapılacak başvurular, başvuru bedeli alınmaksızın geçerli kabul edilecek.

Önceki kanunda, 2-B arazisinin satış bedelinin tamamı rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanıyordu.

Maddede verdikleri önerge üzerinde söz alan CHP Grup Başkanvekili Akif Hamzaçebi, Nisan ayında kanunun kabulünden bu yana geçen 9 aylık süre içinde, 500 bine yakın vatandaşın başvurduğunu ve beklediğini söyledi. Hamzaçebi, ''Fiyatları tarttınız, bu rakam fazla, şimdi düzeltme teklifi getirdiniz. Hiç şüphesiz Nisan'da kabul edilen kanuna göre adımdır ama derde deva, sorunu çözecek nitelikte değildir. Vatandaşların sorunu, bu düzenlemeye rağmen çözülmeyecektir'' dedi.

Hamzaçebi, Nisan'da kabul edilen kanun ile orman köylüsünün desteklenmesine yönelik kanunun yürürlükten kaldırıldığını anımsattı. Hamzaçebi, 2-B kanununun ilk hedefinin, orman köylüsünü desteklemek olması gerekirken, teklifte buna yönelik hiçbir şeyin bulunmadığını kaydetti. Hamzaçebi, bu arazilerin asıl hak sahibinin, orman köylüsü olduğunu ifade etti.

MHP Grup Başkanvekili Mehmet Şandır, devlet ile millet arasında kangrenleşen bu sorunu toptan çözecek bir düzenlemeyi birlikte çıkarma çağrısında bulundu.

Türkiye'nin İstanbul'dan, bu sorunun da Beykoz'dan ibaret olmadığını anlatan Şandır, ''Kocaeli, Sakarya, Kastamonu, Çanakkale, ülkenin her bölgesinde bu sorunun çıkmasının nedeni devlet. Bu sorunu doğru çözmüyorsunuz. 400 metrekarede fiyat indirimi yapıyorsunuz da niye 500, bin metrekarede değil-'' diye sordu.

Şandır, köylünün, ekip, biçtiği 2-B arazilerinde emeğinin olduğunu ifade ederek, bunun yok sayılarak, ''rayiç bedelden alacağım'' denilmesinin, zulüm olacağını savundu. Şandır, ''Tümünde rayiç bedeli yüzde 50'ye indirelim'' dedi.

BDP Grup Başkanvekili İdris Baluken, orman içi köylüsü ile orman alanında fabrika, golf sahası, beş yıldızlı otel yapanın aynı kefeye konulması halinde burada adaletten bahsedilemeyeceğini belirtti.

Öte yandan, bugün yapılacağı duyurulan Tarım, Orman ve Köyişleri Komisyonu toplantısı, Genel Kurul'da 2-B teklifinin görüşülmesi dolayısıyla yarına ertelendi.

Milli Savunma Bakanı İsmet Yılmaz, 2-B kapsamında şu ana kadar 481 bin 748 kişinin başvurusu olduğunu söyledi.

TBMM Genel Kurulu'nda, 2-B arazilerinin satışına ilişkin kanun teklifinin görüşmeleri sürüyor.

Teklifin 2. maddesi üzerinde soruları yanıtlayan Yılmaz, 75 milyonun hakkı korunarak bir kanun hazırlandığını dile getirdi.

2-B kapsamında toplam 591 bin 913 parsel bulunduğunu; 671 bin 980 kullanıcı olduğunu bildiren Yılmaz, 2-B kapsamında şu ana kadar 481 bin 748 kişinin başvurusu olduğunu söyledi.

Başvuru sayısının yüzde 70'in üzerine çıktığını belirten Yılmaz, 400 metrekare kadar rayiç bedelin yüzde 50'si üzerinden hesaplanacak olmasının, zenginleri korumak amacıyla değil, gecekonduda yaşayan fakir fukara için yapıldığını ifade etti. Yılmaz, ''Zengin adam 400 metrekarede villa yapmaz, kesmez'' dedi.

2-B arazilerinin satışında, taşınmazların 400 metrekareye kadar olan kısmı, rayiç bedelin yüzde 50'si esas alınarak hesaplanacak.

TBMM Genel Kurulu'nda, Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun'da değişiklik yapan teklif, kabul edilerek yasalaştı.

Yasaya göre, hak sahiplerine doğrudan satılacak taşınmazların bedeli, taşınmazın 400 metrekareye kadar olan kısmı için rayiç bedelin yüzde 50'si; fazlası için rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanacak.

Birden fazla taşınmazda hak sahibi olunması halinde, yüzde 50 satış bedeli hesaplaması, hak sahibinin tercih edeceği sadece bir taşınmaz için uygulanacak.

Bir taşınmazdaki hak sahipliğinin devredilmesi halinde yüzde 50 satış bedelinin hesaplanması, taşınmazın sadece 400 metrekaresi için ve hak sahipleri hisseleri oranlanarak uygulanacak.

Daha önce başvuru bedeli yatırmadan yapılan başvurular ile bundan sonra yapılacak başvurular, başvuru bedeli alınmaksınız geçerli kabul edilecek.

Önceki kanunda, 2-B arazisinin satış bedelinin tamamı rayiç bedelin yüzde 70'i üzerinden hesaplanıyordu.

Başbakan Yardımcısı Bekir Bozdağ, teklifin görüşmelerinde milletvekillerinin sorularını yanıtladı.

Bozdağ, ORKÖY Genel Müdürlüğü'nün kapatıldığını ancak buradaki hizmetlerin, şimdi tek elden, başarılı şekilde yürütüldüğünü söyledi. Bozdağ, 2010'da 53 milyon lira, 2011'de de 70 milyon lira desteğin bulunduğunu bildirdi.

Rayiç bedellerin yüksekliğine ilişkin eleştiriler üzerine Bozdağ, ''Rayiç bedel tespiti, Devlet İhale Kanunu uyarınca belediye, ticaret ve sanayi odaları, borsa gibi kuruluşlardan veya bilirkişilerden oluşturulmak suretiyle taşınmazın imar durumu, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu gibi özellikleri dikkate alınarak, illerde defterdarlık ve ilçelerde mal müdürlüklerince ve ilgili kanun uyarınca Maliye uzmanlarınca yapılıyor. Rayiç bedelin tespiti ve buna ilişkin gerekli kontroller objektif kriterler uygulanarak yapılıyor. Türkiye'nin her yerinde rayiç bedelin olması mümkün değildir. Bu düzenleme özel değil, ülke genelinde uygulanacak genel bir düzenlemedir'' diye konuştu.