Evini satacaklar dikkat!

Ahmet KIVANÇ

Maliye Bakanlığı aldığı evi 5 yıl içinde satarken değer artış kazancı üzerinden vergi ödemek zorunda olan milyonlarca kişiyi ilgilendiren bir özelge yayımladı. Evi alırken ödenen tapu harcı da değer artış kazancından düşülebilerek daha az vergi ödenebilecek. İstanbul'da bir vatandaşın sorusu üzerine Maliye özelge ile konuya açıklık getirdi.

AVANTAJ 1.110 TL

Özelgede, değer artış kazancının hesaplanması sırasında, mülkün satın alma bedelinin yanı sıra değerini artıracak şekilde yenilenmesi veya ilaveler yapılması için yapılan harcamaların maliyet hesabına dahil edilebileceği vurgulandı. 2010 yılında 200 bin liraya aldığı evini 2013 yılında 300 bin liraya satan kişi, alırken o tarihte geçerli binde 16.5 üzerinden 3.300 lira, satarken de binde 20 oranı üzerinden 4 bin lira tapu harcı ödedi. Vatandaşın vergi kazancı, en düşük (yüzde 15) vergi üzerinden hesaplandığında dahi 1.110 liraya ulaşıyor.