Türkiye'de ortalama konut metrekare fiyatı 2 bin 735 lira

Hürriyet Emlak'ın Ocak 2017 Emlak Endeksi açıklandı. Türkiye geneli fiyat ortalamasının İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya'nın fiyatlarının ortalamasının hesaplanmasıyla oluştuğu endekste metrekare fiyatlarının son bir yılda yüzde 12 arttığı kaydedildi. Kiralık konutlarda ortalama metrekare fiyatının 18 lira ile değişimin yaşanmadığı endekste amortisman (geri dönüş) süresi ise 13 yıl olarak açıklandı.

İstanbul'da metrekare 4 bin 491 lira

İstanbul'da Ocak 2017 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 4 bin 491 liraya ulaştı. İlde son bir yıllık artış yüzde 22 oldu. Kiralık konutlarda ise fiyat ortalaması değişmedi ve Ocak 2017'de 21 lira metrekare ortalaması ile devam etti. İstanbul'da amortisman süresi ise 18 yıl olarak hesaplandı. İlde son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe; yüzde 26 ile Şile, yüzde 25 ile Üsküdar, yüzde 20 ile de Silivri ve Beykoz oldu.

Ankara'nın şampiyonu Kazan oldu

Başkent Ankara'da satılık konut fiyatları son bir yıllık süreçte yüzde 8 oranında artarak bin 750 lira metrekare ortalamasına ulaştı. Kiralık konut fiyatları ise yüzde 9 artarak metrekarede 17 lira oldu. 16 yıl amortisman süresi olan Ankara'da son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 9.8 ile Kazan, ikinci sırada yüzde 3.5 ile Gölbaşı ve üçüncü sırada ise yüzde 1.7 ile Altındağ bulunuyor.

İzmir'de yıllık artış yüzde 12 oldu

İzmir'de satılık konutların metrekare ortalama fiyatı son bir yılda yüzde 12 oranında artışla 2 bin 429 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 10 oranında artarak metrekare bazında 11 liraya yükseldi. Amortisman süresi 19 yıl olan İzmir'de, Ödemiş geçen ay yüzde 4.9 ile fiyatların en fazla arttığı ilçe oldu. İkinci sırada yüzde 3.9 artışla Güzelbahçe, üçüncü sırada ise yüzde 3,5 ile Menderes bulunuyor.

Antalya'da Ocak ayının birincisi serik

Antalya'da satılık konut fiyatları son bir yılda tam yüzde 7 oranında artış gösterdi. Metrekare ortalamasının bin 860 liraya ulaştığı ilde amortisman süresi ise 18 yıl olarak belirlendi. Kiralık konut fiyatlarına bakıldığında ise metrekare fiyatı 9 lira ve yıllık artış yüzde 3 oldu. İlde son bir ayda fiyatlar en çok Serik'te arttı. Yüzde 4,7 oranla Serik ilk sırada yer alırken, yüzde 2,3 ile Kemer ikinci, yüzde 0,7 ile Konyaaltı üçüncü sırada yer alıyor.

Bursa'da Gemlik, Nilüfer ve Kestel en fazla artış yaşanan ilçeler

Bursa'da satılık konutlar Ocak 2017 itibariyle metrekaresi ortalama bin 706 liradan satıldı. Satılık konutta yıllık fiyat artışının yüzde 19 olduğu Bursa'da kiralık konutlardaki artış oranı da yüzde 19 olarak belirendi. Kiraların ortalama metrekare bazında 8 lira olduğu ilde amortisman süresi ise 18 yıl oldu. Bursa'da geçtiğimiz bir aylık süreçte fiyatlar en çok yüzde 1.9 ile Gemlik'te arttı. İkinci sıradaki ilçe yüzde 1.6 artışla Nilüfer, üçüncü sıradaki ilçe ise yüzde 0.9'la Kestel yer aldı.