TOKİ, Van-Edremit konutları satış duyurusu

VAN - EDREMİT TOPLU KONUT PROJESİ SATIŞ DUYURUSU

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nca Van - Edremit Toplu Konut Projesi kapsamında 472 adet konut satışa sunulacaktır.

1. Kura yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutlar için başvurular, 01-24 Eylül 2004 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası A.Ş.'nin yetkili şubelerince kabul edilecektir.
2. İdaremizce Van-Edremit'te yapımı sürdürülen 1688 adet konuttan, öncelikle 3 nolu Adada 160 adet F tipi (2+1), 4 nolu Adada 120 adet D tipi (3+1), 11 nolu Adada 192 adet K tipi (3+1) olmak üzere toplam 472 adet Konut satışa sunulmaktadır. Detaylı satış fiyat ve koşulları T. Halk Bankası yetkili şubelerinde ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır. En düşük ve en yüksek fiyatlar ile bunların alternatifli ödeme koşulları aşağıda sunulmaktadır.
   
   

   				ALTERNATİF 1				ALTERNATİF 2				ALTERNATİF 3
   KONUT TİPİ	KONUT SAYISI	EN DÜŞÜK EN YÜKSEK SATIŞ BEDELİ (KDV HARİÇ)		PEŞİNAT		VADE (AY)	BAŞLANGIÇ TAKSİDİ	PEŞİNAT		VADE (AY)	BAŞLANGIÇ TAKSİDİ	PEŞİNAT		VADE (AY)	BAŞLANGIÇ TAKSİDİ
   F TİPİ 72,98 M2 (2+1)	160	EN DÜŞÜK	30.191.000.000	10%	3.020.000.000	96	284.000.000	15%	4.529.000.000	108	238.000.000	25%	7.548.000.000	120	189.000.000
   		EN YÜKSEK	33.311.000.000	10%	3.332.000.000	96	313.000.000	15%	4.997.000.000	108	263.000.000	25%	8.328.000.000	120	209.000.000
   D TİPİ 128,68 M2 (3+1)	120	EN DÜŞÜK	53.301.000.000	10%	5.331.000.000	96	500.000.000	15%	7.996.000.000	108	420.000.000	25%	13.326.000.000	120	334.000.000
   		EN YÜKSEK	58.663.000.000	10%	5.867.000.000	96	550.000.000	15%	8.800.000.000	108	462.000.000	25%	14.666.000.000	120	367.000.000
   K TİPİ 110,98 M2 (3+1)	192	EN DÜŞÜK	45.853.000.000	10%	4.586.000.000	96	430.000.000	15%	6.878.000.000	108	361.000.000	25%	11.464.000.000	120	287.000.000
   		EN YÜKSEK	51.041.000.000	10%	5.105.000.000	96	479.000.000	15%	7.657.000.000	108	402.000.000	25%	12.761.000.000	120	319.000.000

   
   
3. Proje kapsamında satışa sunulmakta olan konut sayısından daha fazla başvuru olduğu takdirde, başvuruların tamamlanmasından sonra başvuruda bulunanların konut alma hakkını ve seçme önceliğini belirlemek üzere, noter huzurunda ?Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası? 30 Eylül 2004 tarihinde çekilecektir. Satışa sunulmakta olan konut sayısından daha az başvuru olduğu takdirde; ?Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurası? çekilmeyerek, başvuruda bulunanların konut alma ve seçme önceliğini belirlemede başvuru sıra numarası esas alınacaktır. Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru olması durumunda, konut seçimleri İdarenin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından yapılacaktır.
4. Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, bu kişilerin daha önce Toplu Konut İdaresinden bir konut satın almamış olmaları ve yine Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olmaları şartları aranacaktır. Bir hanehalkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir. Başvuru sahiplerinde T.C. Vatandaşı olma şartı aranacaktır.
5. Yukarıdaki şartları sağlayan kişiler, Türkiye Halk Bankası A.Ş. Yetkili Şubeleri'ne başvurarak, konutlar için 2 Milyar TL. tutarındaki başvuru bedelini 01-24 Eylül 2004 tarihleri arasında ödeyerek, satın alma talep ve yüklenim belgesini imzalayacaklardır.
6. Kura sonucunda satın alma hakkı kazananlar, proje üzerinden konut seçimini 07-27 Ekim 2004 tarihleri arasında, Konut Alma Hakkı ve Seçme Önceliği Kurasına veya Başvuru numarasına göre belirlenen sıralamaya göre gerçekleştirecekler, seçimini yapan konut alıcıları (%10, %15 veya %25) peşinat bedelinden başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan peşinat bedelini 08-28 Ekim 2004 tarihleri arasında T.Halk Bankası A.Ş. Van Şubesi'ne yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklardır. Borç bakiyesi aylık taksitler halinde, tercih edilen peşinat bedeline göre 96, 108 veya 120 ay boyunca ödenecektir. Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranına göre artırılacakttır. İlk taksitler sözleşme imzalama ayını takip eden ay ödenecek, ilk 6 aylık dönemsel artış ise Ocak 2005 tarihinden itibaren başlatılacaktır.
7. Kura sonucunda konut alma hakkı kazanamayanların başvuru bedelleri, başvuru sahiplerine 04 Ekim 2004 tarihinden itibaren iade edilecektir.
8. Konutların teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 12 aydır. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecektir.
9. Anahtar teslimi öncesinde, KDV Kanunu uyarınca konut bedelinin %1'i oranında KDV alıcılar tarafından ayrıca ödenecektir.
10. Satış işlemleri, Türkiye Halk Bankası A.Ş. aracılığıyla yapılacaktır. Yetkili banka şubeleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın web sayfası (www.toki.gov.tr) aracılığıyla duyurulmaktadır.
11. Kura, 30 Eylül 2004 tarihinde saat 09:00'da gerçekleştirilecektir. Kura yeri İdare'nin web sayfası (www.toki.gov.tr) ve ilgili T.Halk Bankası A.Ş. Şubelerinde duyurulacaktır.