İmarsız hazine arazilerinin satışını durduran Maliye Bakanı
Kemal Unakıtan, tüm belediyelere bir yazı göndererek, arazilerin hemen imarlı
hale getirilmesini ve satılmalarını istedi.
DEVLET malıyla ranta son vermek için imarsız Hazine arazilerinin satışını
durduran Maliye Bakanı Kemal Unakıtan, belediyelere de "Yapın planı, alın
parayı" niteliğinde bir genel yazı gönderdi. Maliye Bakanı, imarsız olduğu için
ucuza kapatılan ve daha sonra imar planı geçirilerek büyük rantlar elde edilen
Hazine'ye ait taşınmazların imar sorununun halledilmesi için de harekete geçti.
Unakıtan, bu amaçla 81 ilin valilikleri ile büyükşehirler, il, ilçe ve belde
belediyelerine imarsız Hazine taşınmazlarının imar planlarının hazırlanması için
yeni bir yazı gönderme kararı aldı.
ÖNCELİK BÜYÜKŞEHİRLERDE: Valilikler ve bütün belediyelere fakslanmaya başlanan
Maliye Bakanı Unakıtan imzalı yazıda, öncelikle, büyükşehirler dahil il, ilçe ve
beldelerin, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde kalan ve 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar planı dışındaki Hazine taşınmazlarının satış ihalelerinin
ikinci bir emre kadar durdurulduğu hatırlatıldı. Yazıda, bu sınırlar dışında
kalan plansız taşınmazların satış taleplerinin de, Valilikler (Defterdarlık)
tarafından incelenerek, satışları değerlendirilmek üzere Bakanlığa
gönderilmesinin istendiğine işaret edildi.
PLAN YAPIN: Maliye Bakanı'nın yazısında, 4706 Sayılı Kanun hükümleri uyarınca
Belediye ve mücavir alan sınırları içindeki Hazine'ye ait taşınmazların satış
bedellerinin tahsil edilen kısmından, öncelikle yerinde muhafaza edilemeyen
yapıların tasfiyesinde kullanılmak şartıyla ilgili belediyeye yüzde 10 pay
aktarıldığı, kalan kısmından da yine ilgili belediyeye yüzde 30, varsa
büyükşehir belediyesine de yüzde 10 pay verildiği vurgulandı. Genel yazıda, daha
sonra şu görüşlere yer verildi: "Büyükşehirler dahil illerin merkez ilçe ve
diğer ilçe ve beldelerin belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde kalan ve
1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı dışındaki (plansız) yerlerde bulunan
Hazineye ait taşınmazlar, satış işlemi dışında tutulduğundan, bu tür
taşınmazların satış işlemlerinden ilgili belediyelere herhangi bir pay
aktarılması söz konusu olmayacaktır. Bu nedenle, büyükşehirler dahil illerin
merkez ilçe ile diğer ilçe ve beldelerin belediye ve mücavir alan sınırları
içerisinde kalan ve plansız alanda bulunan Hazineye ait imarsız taşınmazların
satılarak ekonomiye kazandırılabilmesi için, ilgili belediyelerce bu alanların
biran önce imar planlarının yapılması halinde, satış işlemleri kısa sürede
değerlendirilerek, belediyelere satış bedelinden Hazinece pay aktarılması mümkün
olabilecektir."
BİR AN ÖNCE: Maliye Bakanı, yazının son bölümünde de, belediyelere bu yöndeki
işlemleri biran önce gerçekleştirmeleri, valilere ise belediye başkanlarına bu
yönde gerekli duyuruları yapmaları çağrısında bulundu.
Belediyeler yüzde 46 pay alıyor
MALİYE Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü yetkilileri, Bakan Unakıtan'ın
Hazine'ye ait taşınmazların imar planlarının bir an önce hazırlanmasını
istediğini, söz konusu yazının da bu çerçevede gönderildiğini belirttiler.
Bakanlık yetkilileri, şu değerlendirmede bulundular: "Gayrimenkul piyasasındaki
hareketlilikle birlikte, imar planları yapılan yerlerin rantı hemen yükseliyor.
Planlı yerlerin değerinde 4-5 misli artış görülüyor. Devlete ait taşınmazların
ucuza kapatılmaması için imarsız taşınmazlarda satışı durdurduk. Şimdi 2. adım
atılıyor ve valilikler ile belediyeler, imar planları için harekete geçiriliyor.
Hazine'ye ait taşınmazların satış gelirlerinin yüzde 46'sı belediyelere
gidiyor."
Hazine arazilerinin yüzde 91'i plansız
MİLLİ Emlak Genel Müdürlüğü'nün son verilerine göre, Türkiye'de halen Hazine'ye
ait 1 milyon 980 bin 910 adet taşınmaz bulunuyor. Bunların 177 bin 627'sinin,
1/5000 ve 1/1000'lik planlarının yapıldığı görülüyor. Toplam taşınmazların yüzde
8.96'sını oluşturan bu gruptaki taşınmazların arsa vasfını kazandığı, planda
konut, hastane, okul, sosyal tesis gibi kullanım alanlarının belirlendiği ifade
ediliyor. Hazine'ye ait taşınmazların 1 milyon 803 bin 283'ünün ise imarının
olmadığı dikkat çekiyor. Bu araziler de kayıtlarda tarla, bağ, v.b olarak yer
alıyor.
hürriyet