PİYASALARDA yaşanan dalgalanma ve Merkez Bankası'nın faizi
1.75 puan artırarak yüzde 15'e çıkarması vatandaşın ev sahibi olma hayallerine
darbe vurdu. Bankalar artan maliyetlerini bireysel kredi faizlerine hızla
yansıtırken, özellikle konut kredilerinde faiz oranlarında 0.50 puana varan
artışlar gündeme geldi. Dün Fortis'in yüzde 1.34 olan konut faizini yüzde 1.65'e
kadar çıkarmasının ardından 'faizler hangi seviyelere kadar çıkacak' sorusu
gündeme oturdu. Bankaların bireysel kredi sorumluları bu sorunun yanıtının
dalgalanmanın boyutuna göre şekillendiğini belirterek, bono faizlerindeki artışa
bağlı olarak bireysel kredi faizlerindeki artışın da devam edeceğini savundu.
BONOYA BAKIP YÜKSELTTİLER: Bankalar yükselen bono faizlerine paralel olarak
hemen maliyet hesaplamalarına başladı. Bono bileşik faizleri yükseldikçe
bankaların bireysel kredi faizlerinde de artışlar gündeme geldi. Mayıs ayı
başında ortalama yüzde 1.07 olan konut faizleri ilk şokla yüzde 1.20'ye
yükseldi. Ancak bu artış bankaların maliyetlerini karşılamaya yetmedi. Çünkü
piyasada bono bileşik faizleri yüzde 18 seviyelerinin üzerine tırmandı. Bankalar
da hızla önce yüzde 1.30 ardından bu hafta Merkez Bankası'nın faiz artırımı
sonrasında konut kredisinde faizleri ortalama 1.45'e yükseltti.
MALİYET ARTMAYA DEVAM EDİYOR: Bankacılar, 5 yıllık bono bileşik faizinin yüzde
19.5 seviyelerine dayandığını hatırlatarak, bunun aylık fazinin yüzde 1.50
seviyesine denk geldiğine dikkat çekerek, "Konut ve diğer tüketici kredi
faizleri maliyetin altında kalıyor ve bankalar zarar yazıyordu. Bu nedenle
bankaların piyasadaki faiz artışına karşı durması mümkün değil. Bankaların şu
anda ortalama yüzde 1.45 ile kullandırdıkları konut kredi faizleri hala bu
maliyetin altında" yorumunu yapıyor. Bankacılara göre, bireysel kredi
faizlerinde şu anda en yüksek noktaya ulaşıldı ve bu seviyelerden sonra hızlı
bir yükseliş yaşanmayacak.
YURTDIŞI FONLAMA DURDU: Uzun vadeli olan konut kredilerini fonlamak için
yurtdışı kaynakları kullanan bankalar şimdi bu kaynaklardanda uzak duruyor.
Buradaki maliyetlerinde arttığını dile getiren bir bankacı, bu piyasanın da
daralmaya başladığını ve bankaların bir süredir bu kaynakları kullanamadığını
ifade ediyor. Bankacılık sektöründe bireysel kredilerde taşıt, tüketici gibi
kredi faizlerinde de artışlar gündeme geldi. Bireysel kredilerin yanısıra
bankaların mevduat faizlerinde de artışlar devam ediyor. Dalgalanma öncesi yüzde
13 seviyesinde mevduat faizleri ortalama yüzde 15 seviyelerine kadar yükseldi.
hürriyet