Dünya Gazetesinde yer alan habere göre; Döviz kurlarındaki oynaklık, emlak ve otomobil başta olmak üzere piyasalarda dengeleri altüst etti. Evini ve aracını satmak isteyenler, fiyatların daha da artabileceği öngörüsü ile beklemeye geçti. Emlak tarafında tapudan dönenler olurken, otomotiv tarafında ise 9 bin araç ilandan çekildi. Dolardaki artış gayrimenkulde son yılların ay bazında en büyük fiyat artışına neden olurken, fiyatlarını artıramayanların ilanlarını çektiği ya da tapudaki satıştan döndüğü belirtildi.
Kur kaynaklı maliyet artacak
Dolar kurunda yaşanan artışın gayrimenkul satışlarını vurduğunu söyleyen Era
Real Estate Türkiye Ülke Müdürü Alphan Manas, "Süreç belirsizlik yarattı. 'Önümüzü
görelim ona göre fiyatları artıralım' düşüncesiyle, çok fazla ilanımız satıştan
kalktı. Ayrıca son anda satışı iptal edip tapudan dönenler oldu" dedi.
Bu nedenle son faiz indirimiyle birlikte 300 bin liralık bir konutta 10 yıl
vadede alıcıya 50 bin TL kazanç sağlasa da piyasada pek etkili olmadığını dile
getiren Manas, "Dolar kuru daha da artarsa faizlerin daha
da fazla düşürülmesi söz konusu olabilir. Ancak faizin getireceği fiyat avantajı
özellikle birinci el konutlarda kur kaynaklı olarak inşaat maliyetlerini daha
da yukarı çekecek. Bu da sattığı fiyatla malını yerine koyamama endişesi ortaya
çıkarıyor" açıklamasını yaptı.
Bir ayda yüzde 7 artış
Dolardaki artışın etkilerini değerlendiren Emlakjet CEO'su Tolga İdikat da takip
ettiği bir evin ilanında bedelin, bugün anormal bir artış ortaya koyarak 3 milyon
liradan 3 milyon 700 bin liraya yükseltildiğini kaydederek, "Son bir ay içinde
Türkiye'de gayrimenkul fiyatları yüzde 7 oranında arttı. Bu artış 4,5 yılda
sektörde gördüğüm en yüksek ay bazlı artış oldu. Eskiden ay bazlı en yüksek
artış yüzde 1 ila 2 arasında olurdu" dedi. Malının fiyatını yükseltemeyenlerin
durup fiyatları izlemeye başladığını anlatan İdikat, bu nedenle ay bazında ilan
sitelerinde ilan sayılarında yüzde 15'e varan düşüş yaşandığını kaydetti.
9 bin kişi araç satmaktan vazgeçti
Kur artışından en çok etkilenen sektörlerden biri olan otomotivde de fiyatların
artacağı öngörüsü ile satışa çıkarılan araçlar ilandan çekiliyor. Otomotiv veri
analiz şirketi Cardata'nın Genel Müdürü Hüsamettin Yalçın, otomobil piyasasında
son iki günde online ilanlarda 9 bin aracın geri çekildiğini aktardı. Arabam.com
Pazarlama Direktörü Dr. Naim Çetintürk, ilanlardaki azalmaya dikkat çekerek,
"Arabam.com'daki ilanlarda da düşüş söz konusu. Tüketici, dolar kurundan
dolayı aracın değeri daha da yükselir beklentisiyle aracını satmıyor. Kasım
başından bu yana ilandaki araç sayısı yüzde 10 azaldı" dedi.
Herkes satışları durdurdu
Otoshops Genel Müdürü Melih Mutlu da "Döviz kurlarındaki aşırı dalgalanma nedeniyle
sıfır araç fiyatları henüz tam oturmadı. Bireysel kullanıcılar bu nedenle önlerini
göremiyor. Tüketicinin ellerindeki araçları satmaktan vaz geçip beklemeye çekildiklerini
söyleyebiliriz" dedi. Otomist Otomotiv Genel Müdürü Savaş Açıkgöz de "Bugün
herkes satışları durdurdu" diye konuştu.
Galerici araç alma telaşında
Diğer yandan sektör yetkilileri, galerilerin kur artışından daha fazla etkilenmemek
için araç satın almaya çalıştığını söyledi. Diğer yandan ilanda olan araçların
satış fiyatının da gün içerisinde bir kez değiştirildiği dile getiriliyor. Sıfır
araç piyasasında da kur artışına bağlı olarak fiyatlar güncellendi.
Apple Türkiye'de satışlarını durdurdu
Olağanüstü günde bir farklılık da Apple'da dikkat çekti. Apple, Türkiye'deki
iPhone satışlarını durdurduğunu açıkladı.