TBMM Lojmanlarının satışı, proje değişiklikleri ve muvafakat sorunu yüzünden
adeta arapsaçına döndü.
Alınan bilgiye göre, Türkiye Ticaret Merkezi adı altında mağaza ve ofis olarak
2003 yılının ilk yarısında satışa çıkarılan TBMM Lojmanları, sorun olmaya devam
ediyor.
Pazarlamasını özel bir emlak şirketinin üstlendiği projede, başlangıçtan bugüne
400 villanın 11'i, çarşıdaki dükkanların da 14'ü alıcı bulabildi. Türkiye Ticaret
Merkezi projesinde ofis olarak düzenlenen çok katlı 2 blokta satılan daire sayısı
da 15 olarak belirlendi.
Bu süreçte lojmanların içinde bulunduğu bölgede kurulacak otelin arsası 4 milyon
150 bin dolara, yine aynı bölgede inşa edilecek ticari merkezin arsası da 2
milyon 820 bin dolara satıldı.
İki yıllık sürede satışlardan istenen başarının sağlanamaması üzerine bu defa 177 dairenin yer aldığı çok katlı 2 blokun tekrar konut olarak değerlendirilmesi kararı alındı.
Bu karar doğrultusunda çıkılan ihalede en yüksek teklifi 25 milyon 894 bin
dolar ile Muzaffer Özumutlu verdi. Söz konusu paranın 3 milyon 852 bin dolarını
katma değer vergisi, 642 bin dolarını da harç ve diğer vergilerin oluşturduğu,
kalan 21 milyon 400 bin doların ise satış geliri olarak kayıtlara gireceği hesaplandı.
İŞLER KARIŞTI
Maliye Bakanlığı'nın TBMM Lojmanlarının satışıyla görevlendirdiği, Emekli
Sandığı Genel Müdürlüğü'nün yan kuruluşlarından olan Emek İnşaat, çok katlı
2 blokun ardından villaların bulunduğu alanın da tekrar konuta dönüştürülmesi
için harekete geçti.
Maliye Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün de olumlu görüş verdiği bu
plan çerçevesinde, 400 villanın bulunduğu alanda çok katlı konutların inşasına
imkan veren proje değişikliği yapılacaktı. Ardından da bu bölge parsellere bölünerek,
6-7 parça halinde ihaleye çıkarılacaktı.
Emek İnşaat, bu karar doğrultusunda bölgede daha önce villa, dükkan ve daire
almış kişi ve kuruluşlardan muvafakat alma işlemine başladı. Hak sahiplerini
bir kısmı plan değişikliğine muvafakat verirken, bir bölümü ise muvafakat için
çeşitli şartlar öne sürdü.
Villa sahasında 100 bin dolara dükkan alan bir vatandaş, muvafakat için devletten
395 bin dolar hava parası talebinde bulundu. Aynı şekilde çok katlı bloklarda
yer alan dairelerden alanlar da, ''Çok katlı 2 blokun, Muzaffer Özumutlu'ya
satışı onaylanırsa, muvafakat veririz'' diyerek, Maliyecilerin karşısına bir
ön şartla çıktı.
ÇOK KATLI BLOKLARIN SATIŞI DA KALIYOR
Bu gelişme üzerine Maliye Bakanlığı ve Emek İnşaat, muvafakat alma işlemini
durdururken, onay işlemi henüz gerçekleştirilmeyen çok katlı 2 blokun 25.9 milyon
dolara Muzaffer Özumutlu'ya satılması işlemini de durdurma kararı aldı.
Yetkililer, bu satıştan vazgeçilebileceğini belirtirken, çok katlı villaların
mevcut durumlarıyla işyeri ve konut olarak satılmasının gündemde olduğunu bildirdi.
Öte yandan yetkililer, lojmanların bu haliyle devlete sürekli masraf çıkardığına
dikkat çekiyor. Yetkililer, lojmanların güvenliğinin sağlanmasının, bahçedeki
çimlerin sürekli sulanmasının ve diğer işlerin kamuya ciddi bir maliyet çıkardığını
vurguluyor.