Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Genel Başkanı Erdoğan Bayraktar, "İlk yıllarda
Mortgage sistemiyle tüm fakirleri ev sahibi yapmak gibi bir olanak söz konusu
değildir" dedi.
TÜSİAD tarafından "İpoteğe Dayalı Menkul Kıymet Finansmanı" konulu
bir seminer düzenlendi. Ceylan Otel'de gerçekleştirilen seminerde, TÜSİAD Yönetim
Kurulu üyesi ve TÜSİAD Ekonomi-Mali İşler Komisyonu Başkanı Ömer Aras, TOKİ
Başkanı Erdoğan Bayraktar ve çok sayıda davetli hazır bulundu.
Toplantının açılış konuşmasını yapan TÜSİAD Yönetim Kurulu üyesi Ömer Aras,
2001 yılında yaşanan mali kriz sonrası gerçekleştirilen yapısal reformlar sonucunda
sağlanan başarıların, çok sayıda temel makroekonomik göstergede kendini gösterdiğini
belirtti. Aras, "Tüm bu olumlu gelişmelere rağmen bankacılık sektörü aktif
büyüklüğünün mili gelire oranının AB ülkelerine göre oldukça düşük bir seviyede
olduğunu biliyoruz. İpotek bankacılığının ülkemizde de uygulamaya geçirilmesine,
bankacılık sektörü aktif büyüklüğünün orta vadede iki katına ulaşarak AB ülkeleri
seviyelerine geleceğini tahmin etmekteyiz. İpoteğe dayalı konut finansmanı sisteminde
hedeflenen başarı, yeteri kadar nitelikle konut arzının sağlanması halinde ulaşılabilir.
Bu yüzden inşaat sektörünün gelişmesi son derece önemlidir. İpotek bankacılık
sistemi, konut sektöründe kaçak yapılaşma, niteliksiz konut üretimi ve kayıt
dışılık sorunlarına yardımcı olacaktır" dedi.
Toplantı çıkışında basın mensuplarının sorularını yanıtlayan TOKİ Genel Başkanı
Erdoğan Bayraktar ise, "Türkiye Cumhuriyeti, sosyal devlet olma yönünde
vatandaşları ev sahibi edindirmek için çeşitli yasalar çıkarıyor. Bunlardan
biri Mortgage. Gecekondu dönüşüm faaliyetlerine devam ediyoruz. Özel sektörün
konut üretemediği yerlerde, konut üretmeye yönelik faaliyetler devam ediyor.
Yoksullarını ev sahibi edinmesi için çalışılıyor. Fakat bu yeni Mortgage sistemiyle
ilk yıllarda tüm fakirleri ev sahibi yapma gibi bir olanak söz konusu değil.
Bunun için faizlerin düşmesi gerekiyor. 20 sene vadeyle vatandaşları ev sahibi
edindirme çalışmalarımız devam ediyor. Mortgage sisteminde başlangıçta mutlaka
sorunlar yaşanacaktır" diye konuştu.
Gazetecilerin, TOKİ'nin Ataköy'de bulunan yeşil alanları sattığı şeklindeki
sorularına Bayraktar şu şekilde yanıt verdi:
"Devlet yeşil alan satıp kar yapmaz. Tam aksine yeşil alan üretir. Bunu
iyi araştırın. 153 bin konut yaparken, yeşil alan da üretiyoruz. Böyle bir şey
söz konusu değildir."