Konutta ve otoda büyük kampanyalar
FEHİM GENÇ / ÇAĞNUR HATİPOĞLU AHMET DESTİCİ
Konut üreten inşaat şirketleri, durgunluğu çeşitli kampanyalarla aşmaya çalışıyor. Bazı firmalar peşinattan bile vazgeçerken, bazılarıysa faizsiz vadeleri 5 yıla kadar çıkardı
1- Evde peşinat kalktı, faizsiz vade 5 yıla dayandı
Konuttaki durgunluğu aşmak için kampanya üstüne kampanya düzenleyen inşaat şirketlerinin bazıları peşinatları yüzde 10'a kadar indirirken, bazıları da hiç peşinatsız satışa başladı. Faizsiz vade süresi de beş yıla kadar uzadı.
ABD'den başlayarak dünyayı saran mortgage kaynaklı krizin etkisiyle konut kredisi faizleri yeniden yükselmeye başlayınca, inşaat şirketleri ödeme kolaylıklarıyla satışlarını artırma yolunu açtı.
Senetli satışa dönüldü
Konut kredisi faizleri yüksek seyretmeye devam edince inşaat şirketleri, 2005'ten önce olduğu gibi yine senetli satışa döndü. Konut alıcıları da konut kredisinden daha esnek olan senetli satışa yeniden ilgi göstermeye başladı. Bazı şirketler, fiyata dahil olan beyaz eşya yelpazesini de genişletti. Ankastre fırın ve bulaşık makinesinin yanı sıra buzdolabı ve klima da kampanyaya girdi.
UPHILL COURT BAHÇEŞEHİR Teknik Yapı, Uphill Court Bahçeşehir projesinde, nakit ödemelerde yüzde 14'e kadar indirim yapıyor. Yüzde 50 peşin ödeyenlere 60 aya kadar, yüzde 40 peşinata 48 aya kadar, yüzde 20 peşinata da 36 aya kadar sıfır faiz uygulanıyor.
Anlaşmalı banka kredisi faizleri ise yüzde 0.33 ile yüzde 1.09 arasında değişiyor.
SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Ottomanors ve Lagün projelerinde peşinatsız 60 ay vade yapıyor. 4, 13 ve 25'inci aylarda ara ödeme şeklinde tahsil edilen peşin satış bedeli, yıllık TÜFE +3 artış oranıyla alınıyor.
DUMANKAYA İnşaat, Trend Ekstra, Konsept İstanbul ve Akdeniz Evleri projelerindeki konutları yüzde 25 peşinatta 12 aya kadar vade farksız satıyor. 36 aya kadar 0.66, 60 aya kadar 0.92, 120 aya kadar da 1.12 vade farkı uygulanıyor.
İDEALİST KENT Hektaş İnşaat, Ümraniye'de inşa ettiği İdealistkent'te, 10 kişilik toplu alımlarda yüzde 10 indirim uyguluyor. 116 ile 199 metrekare arasında değişen ebatlardaki 2+1, 3+1, 4+1 dairelerin fiyatları 224 bin ile 443 bin YTL arasında değişiyor. 368 ile 508 metrekare arasında değişen 4 farklı tip villanın fiyatları ise 800 bin ile 1 milyon 500 bin YTL arasında değişiyor.
İSTHANBUL Han Yapı, İsthanbul projesinde konut fiyatının tamamını peşin ödeyenlere yüzde 10 indirim ayrıca da 5 bin YTL ekstra indirim yapıyor.
Konut kredisiyle alımlarda yüzde 25 peşinata 12 ay vadede sıfır vade farkı uygulanıyor. Ayrıca 60 aya kadar olan vadelerdeki faiz oranı da yüzde 0.99'u geçmiyor.
HELENIUM SUN Başarır İnşaat tarafından Kartal'da inşa edilen Helenium Sun konutları, 24 aya kadar vade farksız fiyatlarla satılıyor.
Bankalarla yapılan özel anlaşmalarla toplam tutarın yüzde 75'i kredilendirilebiliyor. Konut fiyatları 199-325 bin YTL arasında değişiyor.
ELİT YAŞAM KONAKLARI Delmar İnşaat tarafından Kurtköy'de inşa edilen Elit Yaşam Konakları'nda peşim alımlara yüzde 5 indirim uygulanıyor. Anahtar teslimine kadar vade farkı alınmayan Elit Yaşam'da 68 ile 248 metrekare arasında değişen konutlar, 159 bin ile 490 bin YTL arasındaki fiyatlarla satılıyor.
KA GOLF BELEK Kayı Gayrimenkul'ün Belek'te inşa ettiği Ka Golf Belek projesinden 15 Haziran'a kadar apart daire satın alanlara buzdolabı, bulaşık makinesi, çamaşır makinesi ve her odaya klima hediye ediliyor. Ka Golf Belek'te 70 ile 217 metrekare arasındaki konutların fiyatları 82 bin ile 235 bin euro arasında değişiyor.
ROSE MARİN Gül Yapı'nın Mimarsinan'da inşa ettiği Rose Marin projesinde, konutlar 48 aya kadar sıfır faizle satılıyor.
İKEBANA EVLERİ Güneri İnşaat tarafından Yenibosna'da inşa edilen İkebana Evleri projesinden banka kredisiyle yapılan alımlarda ilk taksitler temmuz ayına kadar erteleniyor. Konutun yüzde 45'ini peşin ödeyenlerden ise 36 aya kadar vade farkı alınmıyor. Diğer seçeneklerdeki vade farkları yüzde 0.55 ile yüzde 0.93 arasında değişiyor.
ZEYTİNSUYU TEPESİ EVLERİ Saros İnşaat tarafından Kamiloba'da inşa edilen Zeytinsuyu Tepesi Evleri'ndeki 400 bin YTL olan villa fiyatları 40 bin YTL indirimle 360 bin YTL'ye satılıyor. Mayıs ayı sonuna kadar sürecek kampanyada yüzde 1.23 faiz oranıyla kredi kullandırılıyor.
SARIYER PARK Propa İnşaat tarafından Sarıyer'de inşa edilen projede yüzde 25 paşinat ödenmesi halinde 16 aya kadar vade farksız satış yapılıyor.
2- Bütün markalarda ciddi indirimler var
Dövizdeki dalgalanma nedeniyle fiyat ayarlamaları yapan otomotivciler, kampanyalara da ara vermiyor. 7 bin YTL'yi bulan indirimler, uygun ödeme koşulları ve hediyeler veriyorlar
AUDİ: A3 Sportback 1.4 TFSI modelini 2+2 yıl Full Life garantiyle, ayda 346 Euro'ya sunuyor.
CHEVROLET: Mayıs ayı boyunca Captiva ve Epica modellerini Kasım 2007 fiyatıyla ve 1.150 YTL değerindeki Mio 720 Entegre Kameralı ve Bluetooth'lu Navigasyon sistemiyle satıyor.
CITROEN: Mayıs ayı boyunca tüm modellerinde kampanya indirimi var. Kampanya kapsamında C1'de 500 YTL, C2'de 750, C3 1000 YTL, C4 2 bin 100 YTL, C4 Sedan 5 bin 750 YTL, C4 Picasso 2 bin 500 YTL, Grand C4 Picasso 3 bin YTL, Xsara Picasso ise 2 bin YTL'yi bulan indirimlerle satılıyor.
FIAT: Mayıs ayı boyunca Linea modelinde Fiat Finans'tan 20 bin YTL için 24 ay yüzde 0.99 faizli kredi avantajının yanı sıra anahtar teslimde 3 bin YTL'ye varan nakit indirimi yapıyor. Ayrıca Grande Punto modelinde de aynı şartlardaki kredi imkânının yanı sıra 3 bin 350 YTL'ye varan nakit indirimi uygulanıyor.
FORD: Ay sonuna kadar Ford Transit alanlara klima, Transit Connect Kombi GLX alan parolu kart sahiplerine Türkçe ses kontrollü bluetooth sistemi hediye ediliyor. 15 Mayıs'a kadar da garantisi bitmiş Ford marka araçların periyodik bakım ve mekanik onarımında KDV indirimi uygulanıyor.
HYUNDAI: Binek araç grubunda Accent Era, Matrix, Santa Fe ve Tucson modellerinde, ticari araç grubundaki H-1 ve H100 modellerine mayıs ayına özel 1.000 YTL'ye varan yakıt desteği sunuyor. Ayrıca Santa Fe ve Tucson alanlara araç üstü taşıma aparatı, ön arka tampon koruyucu ve yan basamakları hediye.
KIA: Piyasaya yeni sunduğu modeli Cee'd için özel bir tanıtım fiyatı uyguluyor. Üç ve beş kapılı Hatchback kasa tipiyle satışa çıkan Cee'd, 31 bin 790 YTL'den başlayan fiyatlarla satılıyor. Ayrıca Cerato ve Rio modellerinde peşinatsız kredi imkanı ve 1.250 YTL takas desteği var.
LAND ROVER: Yeni Freelander 2 modeli, 31 Mayıs'a kadar yüzde 0'dan başlayan faizler ve 60 aya varan vade seçeneğiyle sunuluyor.
MITSUBISHI: Colt'un 3 ve 5 kapılı versiyonlarında 1.600 YTL'yi bulan, L200 4x4'lerde 600 YTL'den başlayan indirimler uygulanıyor.
NISSAN: Bu ay Micra ve Note modellerinde 2 bin YTL, Pick Up ve Navara'nın tüm versiyonlarında 4 bin YTL indirim var.
OPEL: Binek ve ticari modellerinde indirimler var. Corsa'nın tüm versiyonlarında 500 YTL, Meriva'da 3 bin 500-4 bin YTL arasında indirimler uygulanırken, Astra Classic'te bu miktar 1.500 YTL, yeni Astra HB'de 2 bin ile 3 bin 500 YTL, Astra Sedan'daysa motor seçeneklerine göre 1.000 ile 3 bin 500 YTL arasında değişiyor. Yeni Zafira'da 1.000 ile 2 bin YTL arasında indirim uygulanırken, Vectra modellerinde bu miktar yine motor seçeneklerine göre 4 bin 500 YTL ile 6 bin YTL arasında. Ayrıca Antara'da 7 bin, Combo'da 5 bin YTL'ye varan indirimler var.
PEUGEOT: Mayıs ayı boyunca 107 modeline 542 YTL, 206 modellerine 941 YTL, 207'ye 1.941 YTL indirim sunuyor. 407 modelindeyse 750 YTL yakıt indirimi uygulanıyor.
RENAULT: Daha önce başlatılan 1 yıl boyunca İSPARK otoparklarından ücretsiz yararlanma imkânı, bu ay da sürüyor. Yeni Clio HB modelindeyse 1.250 YTL'lik kasko indimi, 5 Haziran'a kadar uzatılmış.
SAAB: Mayıs ayı boyunca Saab 9-3 ve 9-5 modellerinde 4.720 Euro, tüm Aero Modellerde ise 5.428 Euro perakende kampanya indirimi yapıyor.
SUBARU: Impreza HB modelini Mayıs ayı boyunca 34 bin 400 YTL'den başlayan fiyatlar ve 2 bin 500 YTL peşin alım indirimiyle sunuyor.
TOYOTA: Corolla, Auris, Yaris modellerinde 2 bin YTL, RAV 4 modelinde 2 bin 500 YTL ve Avensis modelinde de 3 bin 750 YTL'ye varan fiyat avantajları devam ediyor.
VOLKSWAGEN: Doğuş Otomotiv-VW Binek Araç, Jetta modeli için başlattığı kampanya ile aracın 102 HP'lik 1.6 lt benzinli motorlu ve ?Primeline? donanımlı versiyonunu 34 bin 800 YTL anahtar teslim satış fiyatıyla sunuyor. Ayrıca Volkswagen'in popüler hafif ticarisi Caddy için düzenlenen özel kampanya ile peşin alımlarda yüzde 7.5 indirim avantajı, kredili alımlardaysa 60 aya varan vadeler mevcut.