Şubat ayında başlıyor: Emlakta 'sahte ilan' devri kapanıyor!
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında güvenliği artırmak amacıyla "Elektronik İlan Doğrulama Sistemi"ni (EİDS) genişletiyor. 2026 Şubat ayı itibarıyla tüm konut ilanları için zorunlu hale gelecek sistemle, mülk sahipleri emlakçılarını e-Devlet üzerinden yetkilendirecek. Tapu kayıtlarıyla entegre çalışacak sistem sayesinde, ilandaki taşınmazın varlığı ve sahibinin bilgileri anlık doğrulanacak; böylece sahte ilanlar ve kapora dolandırıcılığı tamamen engellenecek.
Elektronik ilan doğrulama sistemi ile satılık konut ilanlarında da yetki doğrulaması zorunlu hale geliyor.
Düzenlemeyle birlikte kayıt dışı emlakçılığın önüne geçilmesi hedefleniyor. Sahte ilanların özellikle de ilan siteleri üzerinden gerçekleştirilen kapora dolandırıcılığının önüne geçilmesi amaçlanıyor.
DOĞRULAMA NASIL YAPILACAK?
İlan platformları ile tapu kayıtları entegre olacak. Taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden teyit edilecek.
Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendisine ait gayrimenkulü seçerek açılacak pencereden emlakçısını yetkilendirecek. Böylece emlakçılar aldıkları yetkiyle internet sitelerine ilan verebilecek. Bu ilanlar doğrulanmış ilan olarak yayınlanacak. Yetki doğrulaması yapılmadan emlak portalları üzerinden ilan verilmeyecek.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konuya ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
Aşa, sahte ve yanıltıcı ilanlar başta olmak üzere isteyen herkesin ilan verebildiğini dile getirdi.
Sistemin 2023'te kurulduğunu ifade eden Aşa, "2025 yılında kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başladı ve 2026 Şubat'ta da tamamen tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi başlıyor." dedi.