ABB her defasında yargıyı bypass etti, Togo kulelerini çürüttü

Togo Kuleleri arazisinde süreç nasıl başladı

Belgelere göre Togo Kuleleri arazisi 15 Temmuz 2016 tarihli ve 1402 sayılı meclis kararıyla emsal 2.10 olarak belirlendi. 24 Ekim 2019'da Ankara 12. İdare Mahkemesi bu planı iptal etti ve 16 Aralık 2019'da inşaata ilk mühür vuruldu. 27 Ocak 2020'de ABB, mahkeme kararını gerekçe göstererek yapı ruhsatlarını ilk kez iptal etti.

Dört iptal, yedi mühürleme, aynı sonuç: Yargı hep yatırımcıyı haklı buldu

Aygün'ün paylaştığı kronolojiye göre süreç şu şekilde tekrar etti: 29 Temmuz 2020'de Ankara 17. İdare Mahkemesi ruhsat iptali ve mühürleme işlemiyle ilgili yürütmeyi durdurma (YD) kararı verdi, ardından iptal kararı kesinleşti ve istinaf onadı. Bu karar üzerine 2 Eylül 2020'de mühür kaldırıldı; ancak 10 Haziran 2021'de ABB, alanın yeniden düzenlendiği gerekçesiyle ikinci kez mühürleme yaptı. 29 Mart 2022'de 17. İdare Mahkemesi bu ikinci mühürlemeyi de iptal etti ve Bölge İdare Mahkemesi (BİM) kararı onadı.

Bunun üzerine 22 Haziran 2022'de ABB mahkeme kararı uyarınca ruhsatları ihya etti - ama aynı gün, "alan plansız kaldı" gerekçesiyle ruhsatları ikinci kez yeniden iptal edip üçüncü kez mühürledi. Bu döngü 2023, 2024 ve 2025 yıllarında da tekrarlandı: her seferinde mahkeme ABB'nin işlemini iptal etti veya yürütmesini durdurdu, ruhsatlar ihya edildi, ardından belediye yeni bir gerekçeyle (plan değişikliği, meclis kararı, projeye aykırılık iddiası) yeniden mühürleme ya da iptal işlemi yaptı. Belgelere göre süreç boyunca toplam 4 kez ruhsat iptali ve 7 kez mühürleme işlemi gerçekleşti; bunların tamamına karşı açılan davalar yatırımcı lehine sonuçlandı.

Mühürleme işleminde son perde: mart-mayıs 2026

En son 5 Şubat 2026'da 20. İdare Mahkemesi'nin verdiği YD kararını 5 Mart 2026'da BİM onadı ve 10 Mart 2026'da ABB ruhsatları yeniden ihya ederek mührü kaldırdı. Ancak 17 Mart 2026'da "projeye aykırı imalatlar" gerekçesiyle yedinci kez mühürleme yapıldı; 24 Mart 2026'da aykırılıkların giderildiği ve cezanın ödendiği belirtilerek mühür yeniden kaldırıldı. 8 Nisan 2026'da yapı kullanma izin belgesi talebi kabul edilip eksik evrak aşamasına geçildi, 29 Nisan 2026'da ruhsatlar ihya edilerek geçerlilik süresi 19 Temmuz 2026'ya uzatıldı. Ne var ki 11 Mayıs 2026'da belediye meclisi "kavşak genişletme" gerekçesiyle yeni bir plan kararı aldı ve 18 Mayıs 2026'da firmaya gönderilen yazıyla, henüz kesinleşmemiş bu meclis kararı gerekçe gösterilerek inşaat yeniden durduruldu, iskan süreci askıya alındı.

Sinan Aygün: Hiç kimseyle kavga etmek istemiyoruz

Aygün açıklamasında sürecin özetle şöyle işlediğini aktardı. Yapı ruhsatları dört kez iptal edildi, inşaat yedi kez mühürlendi, dört kez yıkım kararı alındı; buna karşı açılan davaların tamamı yatırımcı lehine sonuçlanarak ruhsatlar her seferinde yeniden ihya edildi, ama her defasında yeni bir idari işlemle inşaatın önüne tekrar engel çıkarıldı. Aygün, tek taleplerinin hukukun ve kesinleşmiş yargı kararlarının uygulanması olduğunu, yedi yıldır hukuk içinde sabırla mücadele ettiklerini ve bu şekilde devam edeceklerini belirtti.

Ankapark'ta benzer bir süreç yaşandı

ABB'nin geçmişte benzer şekilde gündeme geldiği bir başka dosya, Melih Gökçek döneminden kalan ve yıllarca atıl durumda kalan eski Ankapark alanıydı; park bölümü, kamu zararı iddiasıyla açıldığı öne sürülen bir soruşturma sürecinin ardından geçtiğimiz ay yeniden ziyarete açıldı. Ancak o örnekte tartışma konusu kamuya ait bir alanın atıl bırakılmasıydı. Togo Kuleleri'nde ise mesele özel bir yatırımcıya ait, inşaatı büyük ölçüde tamamlanmış bir binanın, mahkemelerin peş peşe iptal ettiği idari işlemlerle yıllarca kullanıma açılamamasıdır.

ABB'den açıklama yok

Bu yazının hazırlandığı sırada ABB'den Togo Kuleleri'ndeki tekrarlanan ruhsat iptali ve mühürleme işlemlerine ilişkin kamuoyuna yönelik bir açıklama yapılmadı. Belediyelerin bu tür işlemlerde genellikle imar planına uygunluk, kavşak ve altyapı düzenlemeleri ya da yapı denetimi gerekçelerine dayandığı biliniyor; ancak somut olayda ABB'nin son meclis kararının kesinleşmeden uygulamaya konulmasının gerekçesi kamuoyuyla henüz paylaşılmadı. Sürecin yargıya taşınıp taşınmayacağı ve son meclis kararının akıbeti önümüzdeki günlerde netleşecek.