Konut fiyatları yeni yılda daha da düşecek

Adana - Geçen yıla göre maliyetlerin düşmesine rağmen yeterli talebin olmadığı konut sektöründe, yüzde 10-15 civarında gerileyen fiyatların, 2009'da da düşüşünü sürdüreceği tahmin ediliyor.

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Adana Şube Başkanı Sadi Sürenkök, yaptığı açıklamada, ABD'de yaşanan tutsat krizi ve ardından tüm dünyada hissedilen finansal sorunlar nedeniyle sektörde önemli bir daralma yaşandığına dikkati çekti. Sürenkök, şunları kaydetti:

"Tutsat kirizi sırasında malzeme fiyatlarındaki artış, yerini düşüşe bıraktı. Kriz sırasında 6 YTL olan çimento fiyatları 4,7 YTL'ye kadar geriledi. Özellikle Çin'de yaşanan talep fazlalığı ile 2 bin 200 YTL'ye ulaşan demirin tonu ise 840 YTL'ye düştü. Konutun maliyeti düştü ancak bu sefer de finansal kriz nedeniyle müteahhitler alıcı bulmakta zorlanıyor. Bankaların konut kredi faizlerini artırdı, süreyi 20 yıldan 5-10 yıla çektiler."

Tüm bu yaşananların özellikle kredi ile çalışan müteahhitleri zor durumda bıraktığını anlatan Sürenkök, müteahhitlerin borçlarını ödeyebilmek için ise konut fiyatlarını yüzde 10-15 civarında düşürmek zorunda kaldıklarını bildirdi.

Yaşanan düşüşe rağmen yeterli talebin yine de oluşmadığını ifade eden Sürenkök, "Türkiye'de yılda 200 bin konut yapılıyor ve bunların büyük bölümünün satılamaması, gelecek yıl için tehlike sinyali oluşturuyor. Müteahhitler zaten kendi karlarından feragat ederek fiyatları düşürüyor. Talep azalması devam ederse, bu düşüş, gelecek yılda devam eder" diye konuştu