Yargıtay: Kira artışı TEFE'ye endeksli

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi kiracıları sevindirecek bir karara imza attı. Kira artış oranlarının Toptan Eşya Fiyat Endeksi'ne (TEFE) göre yapılması gerektiği yönünde kararlara imza atan Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, ?Yörede, kira paralarının ekonomik sebeplerle artmadığının belgeleriyle ispatlanması halinde, endeksin altında da kira parası tespit edilebilir? kararını verdi. Kiracılar, bundan böyle komşularının kiralarına yapılan zam oranlarını emsal göstererek, ev sahiplerinden TEFE'nin altında zam yapmasını talep etme hakkına sahip olabilecekler. Yargıtay'ın emsal sayılacak kararında, ?Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre, TEFE'deki artış oranının sınırlı olarak yansıtılmasıyla bulunacak kira parasının hak ve nesafet kurallarına da uygun olduğu kabul edilmelidir. Ancak, yörede kira paralarının ekonomik nedenlerle artmadığının ispatlanması halinde endeksin altında da kira parası tespit edilebilir? denildi.

türkiye