Mortgage Yasası'nda tüketici korunmuyor!

Sanayİ ve Ticaret Bakanlığı, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından hazırlanan ''Konut Finansman Sistemi (Mortgage) Yasa Tasarısı'' taslağının tüketici aleyhine hükümlerle dolu olduğunu açıkladı. Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Genel Müdürü Özcan Pektaş, Mortgage sisteminde konut kredisinde 3'lü bir sistemin uygulanacağını belirterek, bunlardan birisinin sabit faizli, ikincisinin değişken faizli, üçüncüsünün ise hem sabit hem değişken faizli konut kredisinin birlikte uygulanmasına ilişkin olduğunu hatırlattı. Pektaş, tüketici bu üç alternatiften hangisini seçerse seçsin bankaların bu taleplerin tamamını karşılaması gerektiğini söyledi. Pektaş, ''sabit faizli kredide tüketici kredisinin birinci taksitinin ne olduğunu bildiği gibi 240.taksidinin de ne olacağını bilecek. Ancak, değişken faizli kredide böyle bir imkân yok. Bu kredide tüketicinin 3-5 yıl içindeki taksit ödemesinin ne olacağını şimdiden görebilme imkanı olmayacağından alacağı risk de yüksek olacak'' dedi. Bu yüzden tüketicilere uygulanacak konut kredisi faizinin sabit olmasını istediklerini belirten Pektaş, ''bankalar, Mortgage kapsamında konut kredisi kullandırmaya başladığında, konut kredileri için belli bir portföy oluşturacaklar. Sözgelimi bankaların konut kredisi portföylerinin yüzde 10'nun sabit, yüzde 80'inin değişken, geriye kalan yüzde 10'nun da hem sabit hem değişken faizli kredilere ayırdıkları düşünülür ve sabit faizli krediye daha çok başvuru olması halinde bankalar, portföylerinde bu kredinin limitinin dolduğunu öne sürerek gelen talepleri geri çevirebilirler? dedi.