Konut kredilerinde faiz oranları dondu

Mortgage sistemi kanunlaşmayı beklerken, konut kredisi faiz oranlarını indirmek için birbirleri ile yarışan bankalar sessizliğini koruyor

Mortgage sisteminin kamuoyuna duyurulmasının ardından konut kredisi faiz oranlarını peş peşe indiren bankaların bir süredir girdikleri derin sessizlik dikkat çekmye başladı. Anadolubank'ın geçen yıl sonunda konut kredi faiz oranını yüzde 1.19'dan 0.99'a indirmesinin ardından, bankalar hala faiz oranlarını 1'in altına indirmekten kaçınıyor. Bazı bankalar, faiz oranlarının uzun süredir düşürmemesinin nedenini mortgage sisteminin henüz yasalaşmamasına bağlarken, bazı bankalar da bu sessizliği teknik problemlere bağlıyor. Uzmanlar, Meclis'te görüşülmeyi bekleyen Mortgage sistemi ile ilgili teknik problemlerin başında ise uzun vadeli faiz riski geldiğini ifade ediyorlar. Bankalar, İpotekli Finansman Kuruluşuna karşı çıkarken, kafalarında yer alan şu sorulara dikkat çektiler: "Benden çıkacak parayla kurulacak şirket bono ihracını niye yapıyor, İpotekli Finansman Kuruluşu bono ihracını hangi faiz oranıyla çıkaracak?"
HANGİ DEĞERİN VERGİSİ?

Uzmanlar, Mortgage sisteminde emlak değerinde çifte kayıt olacağını ileri sürerek, Tapu'ya bildirilen emlak değerinin farklı, bankanın ipotek koyacağı konuta yönelik ekspertiz değerinin farklı olacağını hatırlattı. Buna göre, ipotek konulan konuta hangi değer üzerinden vergilendirileceğinin de soru işareti olduğuna dikkat çektiler.

yenişafak