Tapu işlemlerinden emlakçı da sorumlu olacak

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, "sahte emlakçılığın" önüne geçebilmek amacıyla Emlakçılar Odası ile işbirliğine gidiyor.

Konuya ilişkin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Emlakçılar Odası arasında önümüzdeki günlerde mutabakat zaptı imzalanacak. Buna göre, emlakçı ile satıcı arasında "iş takip sözleşmesi" yapılacak. Emlakçıların sözleşmeye imza koyabilmesi için "ilgili meslek odaları veya ticaret odasına kayıtlı olması" şartı aranacak. Sözleşmenin yapılmasının ardından işveren, işlem için gerekli belgeleri emlakçıya teslim edecek. Tapu Sicil Müdürlüğünde işlemin başlatılabilmesi için tapu sicilinde hak sahibi olan gerçek ve tüzel kişiler ya da bunların vekillerinin başvuruda bulunması gerekiyor. İşlemlerin başlatılması, hak sahiplerinin başvuru sıralarına göre belirlenecek. Emlakçı ise işlem tamamlanıncaya kadar hazırlanması gereken belge ve işlemi takip sorumluluğunu alacak, işlemi imzaya hazır duruma getirecek. Ancak Emlakçılar Odası ve ilgili derneklerden yetki belgesi olmayan emlakçılar, tapu dairelerinde söz konusu işlemleri yürütemeyecek. İş Takip sözleşmesi imzalayan, emlakçı ile işveren arasında anlaşmazlık çıkması durumunda, taraflardan birinin isteği üzerine, sorun Emlakçılar Odası'nın atayacağı hakem tarafından çözülecek.