Konut kredisinde 2. indirim dalgası

Mortgage öncesi konut kredisi faizleri yüzde 1.39'a kadar düştü. Böylece 2005'te yüzde 1'in altına inen oranlara yaklaşıldı. Ziraat, faizi 120 ay vadede 1.49'a, Anadolubank da 12 ay vadede 1.39'a çekti.

Bankalar konut kredisi faizlerini yaz ayları öncesi yeniden aşağı çekiyor. Bir önceki dönemde olduğu gibi 2'nci indirim dalgasını da Anadolubank başlattı. Anadolubank, 12 aya kadar vadede faiz oranlarını yüzde 1.39'a çekerek sektörde en düşük faiz uygulayan banka konumuna geldi. Anadolubank'ın ardından Yapı Kredi ve Halk Bankası da faiz oranlarını aşağı çekti. Ziraat Bankası da hem kısa vadede hem de uzun vadede faiz oranlarını yüzde 1.49 seviyesine çekerek bu rekabete ayak uydurdu. İyimser havanın etkisi ile bankaların faiz oranlarında indirime devam etmesi bekleniyor. Bazı bankalar aylık faiz oranlarını yüzde 1.80 seviyesinde tutmaya devam ederken, sektörde ağırlıklı olarak faizler yüzde 1.50-60 aralığında oluşuyor. Mortgage sistemiyle ilgili belirsizlikler netleştikten sonra bu konuda hazırlık yapan bankaların daha fazla müşteri kapabilmek için çalıştığı belirtiliyor.

TAKSİT 300 YTL AZALDI

Yaklaşık iki ay önce yüzde 1.80 seviyesinde olaşan faiz oranlarının yüzde 1.50 seviyelerine inmesi, tüketiciye aylık bazda 0.30 puan avantaj sağladı. 120 ay vadeli 100 bin YTL kredi alan bir tüketicinin iki ay önce

2.340 YTL ödeme yapması gerekiyordu. Faizler yüzde 1.50 seviyesine geriledikten sonra aylık taksit miktarı 2.039 YTL'ye kadar geriledi. Son indirimler aylık bazda tüketiciye 300 YTL avantaj sağladı.

DÜŞÜŞ DEVAM EDECEK

Bu arada, geçen yıl mayıs ayında yaşanan dalgalanma sonrası konut kredisi faizleri yüzde 1 seviyesinden yüzde 2'lere kadar tırmanmıştı. 2006'nın son aylarında gerilemeye başlayan faizler yüzde 1.80 seviyesinde dengelenirken, ikinci dalgada 1.39'a kadar düştü. Yıl sonuna doğru faiz oranlarının yeniden yüzde 1 seviyelerine kadar düşmesi bekleniyor.