İstanbul'daki 4 ofisten biri boş

Geçen yılın 2017 sonunda İstanbul'daki toplam nitelikli ofis arzı 5.79 milyon metrekareye ulaştı. Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, inşaatı devam eden yaklaşık 2 milyon metrekarelik ofis olduğunu, bunların da arz durumunun bulunduğunu söyledi.

Nitelikli ofis arzının yaklaşık yüzde 65'inin Avrupa yakasında bulunduğunu dile getiren Gönden, Şişli ve Sarıyer'de yer alan ve merkezi iş alanını oluşturan Levent ve Maslak ofis bölgelerinin 771 bin metrekare ve 838 bin metrekare ile başı çektiği bilgisini verdi. Gönden, Bakırköy, Bahçelievler ve Bağcılar ilçelerinde yer alan havalimanı bölgesinde 670 bin metrekarelik ofis bulunduğunu ifade ederek, Anadolu yakasında ise Ümraniye'nin 714 bin metrekarelik ofis arzı ile başı çektiğini, onu 287 bin metrekare ile Ataşehir bölgesinin takip ettiğini aktardı. Gönden, nitelikli ofislerin doluluk oranlarına değinerek, toplam nitelikli ofislerin yüzde 24,03'ünün boş olduğu bilgisini verdi. Gönden, bu orana bakıldığında şehir genelindeki her 4 ofisten birinin boş olduğunu ifade etti.

Tuğra Gönden, "Boşluk oranında başı yüzde 50 ile Kozyatağı-Göztepe-İçerenköy bölgesi ve Mecidiyeköy çekiyor. Onu yüzde 33 ile Ataşehir takip ediyor" dedi. Altunizade'de boş ofis oranının yüzde 5'in altında kaldığına dikkati çeken Gönden, bu oranın Ümraniye'de yüzde 14, Maslak'ta 20,7, Levent'te yüzde 23,8 olarak ortalamanın altında gerçekleştiğini aktardı.