Tutsatı duyan çok ama bilen az

Konut finansman sistemi tutsat (mortgage) duyulmasına rağmen, sistemin herkes tarafından bilinmediği bildirildi.

Araştırma şirketi GFK Türkiye tarafından 16 ilde yapılan ''Mortgage Bilinirlik Araştırması''nın sonuçlarına göre, katılımcıların yüzde 61'i tutsatı duyduğunu ifade ederken, tutsatı duyduğunu belirten her üç kişiden biri sistem hakkında bilgi sahibi olmadığını kaydetti.

Katılımcıların yüzde 31'i sistem hakkında yeterince bilgi sahibi olmazken, sistemi ''biraz'' bilenlerin oranı yüzde 58, yeterince bilgi sahibi olanların oranı ise yüzde 11 oldu.

Araştırmada, kentlerde ikamet ettiği konutta kiracı olanların oranı yüzde 42 olarak tespit edilirken, önümüzdeki 3 yıl içinde konut satın almayı düşünenlerin oranı yüzde 20 olduğu saptandı. Alt ekonomik sosyo gruplara doğru gidildikçe ev satın almayı düşünenlerin oranının yükseldiği görüldü.

Araştırmaya göre, konut satın almayı düşünenlerin yüzde 52'si banka kredisi kullanmayı düşünürken, geri kalanı banka kredisini tercih etmiyor.

Tutsatın diğer konut kredilerinden hangi avantajlarının bulunduğunun sorulduğu araştırmada, katılımcıların yüzde 36'sı ev kirası yerine ödenebildiğini, yüzde 34'ü ödemesinin kolay olduğunu, yüzde 22'si taksitlerinin uygun olduğunu, yüzde 18'i ise kredi faiz oranının düşük olduğunu vurguladı.

Diğer taraftan sistemin diğer konut kredilerinden daha avantajlı olmadığını düşünenlerin yüzde 27'si faiz oranlarını yüksek, yüzde 22'si ödemeleri yüksek bulurken, yüzde 21'i vadelerin çok uzun olduğunu, yüzde 15'i de düşük gelirliler için avantajlı olmadığını kaydetti.

Katılımcıların yüzde 49'u gelecekte tutsattan yararlanmayı düşünmediğini belirtirken, yüzde 29'ı sistemi kullanıp kullanmayacaklarının belli olmadığını, şartlara bağlı olduğunu ifade ettiler. Gelecekte tutsattan yararlanmayı düşünenlerin oranı ise yüzde 11'de kaldı.