İnşaat sektörü çöktü yapı izinleri azaldı

İnşaata başlamak için belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatı başvuru sayısı ilk 9 ayda yüzde 41 azaldı. İkamet edilen binalarda ise Haziran-Eylül 2018 döneminde daire sayısı geçen yıla göre, 520 bin adetten 135 bine düştü. Artan maliyetler karşında zor durumda olan sektörün metrekare alanı da aynı dönemde yüzde 75 daraldı.

Artan maliyetler karşında inşaat sektörü zor durumda. İnşaat maliyetleri 2018 Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 6.10, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33.36 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 8.37, işçilik endeksi yüzde 0.66 oldu. Ayrıca, bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 41'in üzerinde yükseliş kaydetti.

Bu rakamlar yapı izin istatistiklerine de yansıdı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yılın 9 ayında geçen yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 41.4, bunların yüz ölçümü yüzde 55.1, değeri yüzde 44.7, daire sayısı yüzde 58.6 azaldı. Söz konusu dönemde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüz ölçümü 105.9 milyon metrekare oldu. Bunun 54.9 milyon metrekaresi konut, 31.3 milyon metrekaresi konut dışı ve 19.6 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak hesaplandı. İkamet edilen yeni bina sayısı Ocak-Eylül 2018'de 61 bin 910 idi. Geçen yılın aynı döneminde ise bu oran 114 bin 804 olarak kayıtlara geçti. Yani iki yıl arasında yeni bina sayısında yüzde 46'lık düşüş görüldü. Yüz ölçümünde de yüzde 60'lık kayıp söz konusu. Geçen yıl yaklaşık 189 milyon metrekare olan alan bu yıl 75.7 milyon metrekareye geriledi. Toplam daire sayısı da 1.1 milyon adetten yüzde 59 kayıpla 483 bin 454'e indi.

En büyük düşüş ise Haziran-Eylül 2018 dönemini kapsayan 3 aylık süreçte oldu. Bina sayısı geçen yıla göre, 48 binden 17 bine düşerek yaklaşık yüzde 64'lük küçülme yaşadı. Yüz ölçümü ise aynı dönemde yüzde 75 düştü. 86 milyon metrekare olan alan 21 milyona kadar geriledi. Bu dönemdeki toplam daire sayısı 520 bin adetten 134 bine indi.