Düşen faiz nedeniyle konut kredinizi yapılandırırken nelere dikkat etmelisiniz?

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı, Tüketicinin ve Rekabetin Korunması Genel Müdürü Özcan Pektaş, konut kredilerinin yeniden yapılandırılmasında, 'piyasa şartlarının' belirleyici olacağını bildirdi.

Konuyla ilgili AA muhabirinin sorularını yanıtlayan Pektaş, Sanayi ve Ticaret Bakanlığı tarafından 29 Eylülde çıkarılan "Konut Finansmanı Kapsamındaki Kredilerin Yeniden Finansmanına İlişkin Usul ve Esaslar' Hakkındaki Yönetmelikle, konut kredilerinin yeniden yapılandırılmasına imkan tanındığını hatırlattı.

Konut kredisi faizlerinde geçen sürede önemli gerileme yaşandığına işaret eden Pektaş, kredi faizlerinin 4 yıllık süreç içerisinde kademeli olarak düştüğünü, vatandaşın da düşen kredi faizleri oranında başka bankalardan çektikleri düşük faizli kredilerle borçlarını kapatarak, ödedikleri faizleri minimize etme yoluna gittiğini hatırlattı.

Pektaş, konut kredisi ile ev sahibi olan tüketicilerin büyük kısmının, aldıkları kredileri bu yöntemle yeniden yapılandırdıklarını bildirdi.

Çıkan son yönetmelik sonrası tüketiciler, kullandıkları konut kredilerinin faizlerini yeniden yapılandırırken, banka masrafları gibi diğer yapmaları gereken sabit ödemeleri de göz önünde bulundurmaları gerektiğini anımsatan Pektaş, bunlar göz önüne alınarak yapacakları hesaplamalar sonunda faiz oranını değiştirmenin kendilerine toplamda anlamlı bir yarar sağlayacak olması halinde kredi faizlerinin yeniden yapılandırılması yoluna gidilmesi gerektiğini söyledi.

Tüketicilere uyarı

Pektaş, konut kredisi kullanan vatandaşların kredi faizlerini yeniden yapılandırmadan önce, dikkatli bir hesap yapmaları tavsiyesinde bulundu.

Vatandaşların öncelikle krediyi kullandıkları bankadan faizin yeniden yapılandırılmasını isteyebileceklerini söyleyen Pektaş, müşterilerini kaybetmek istemeyen bankanın da bu konuya ılımlı yaklaşabileceğini söyledi.

Pektaş, bankanın kredi faizini yeniden yapılandırmaya yanaşmaması halinde, tüketicilerin çaresiz olmadığını da belirterek, bu durumda tüketicilerin, faiz oranları düşük olan bir diğer bankadan eski borcunun ana parasının tamamını kapatacak tutarda, düşük faiz oranından borçlanabileceğini kaydetti. Özcan Pektaş, tüketicinin yeni aldığı düşük faizli krediyle eski borcunun ana parasını kapatarak, yüksek faiz ödemekten kurtulabileceğini bildirdi.