Kiracı Ve Ev Sahiplerinin Beklediği Oran Belli Oldu!

Ekim 2026 kira artış oranı ne kadar, yüzde kaç oldu ve kira zammı nasıl hesaplanır soruları araştırılıyor. TÜİK'in Eylül verilerine göre 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 31,49 oldu. Böylece Ekim ayında yenilenecek konut ve iş yeri sözleşmelerinde uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 31,49 olarak belirlendi.

Ekim 2026 kira artış oranı ne kadar oldu, ev ve iş yeri kiralarına yüzde kaç zam yapılacak ve yeni kira nasıl hesaplanır soruları kiracı ve ev sahiplerinin gündeminde. Türkiye İstatistik Kurumu'nun Eylül 2026 enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte Ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde dikkate alınacak oran da kesinleşti. Peki, Ekim ayı kira artış oranı yüzde kaç oldu, 20 bin, 25 bin ve 30 bin TL kira ne kadar olacak? İşte TÜFE verileriyle Ekim 2026 kira zammı hesaplama detayları...

EKİM 2026 KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?

TÜİK'in açıkladığı Eylül 2026 verilerine göre tüketici fiyatları aylık yüzde 1,84, yıllık yüzde 29,73 arttı. TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı ise yüzde 31,49 olarak gerçekleşti. Böylece Ekim ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahipleri için uygulanabilecek kira artış tavanı yüzde 31,49 oldu.

EV VE İŞ YERİ KİRA ZAMMI NE KADAR OLDU?

Ekim ayında yenilenecek konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan yüzde 31,49'luk oran esas alınacak. Bu oran uygulanabilecek üst sınırı ifade ediyor. Taraflar sözleşmedeki koşullar çerçevesinde daha düşük bir artışta anlaşabilirken kira artışında yıllık enflasyon olan yüzde 29,73 değil, 12 aylık ortalama TÜFE olan yüzde 31,49 dikkate alınıyor.

EKİM AYI KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?

Ekim 2026 kira artışı hesaplanırken mevcut aylık kira bedeli yüzde 31,49 ile çarpılıyor. Bulunan zam tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni aylık kira bedeline ulaşılıyor. Örneğin aylık 20 bin TL kira ödeyen bir kiracı için zam tutarı 6 bin 298 TL oluyor. Böylece yeni aylık kira 26 bin 298 TL'ye yükseliyor.