Daire fiyatları düştü
Son birkaç aydır inşaat firmalarının elindeki daire stoklarını eritememesi üzerine hem kiralık hem de satılık ev fiyatları düşmeye başladı.E-ticaret platformu ''sahibinden.com''un yılın üçüncü çeyreğine ilişkin sahibindex verileri de İstanbul ve İzmir'de ortalama kiralık daire fiyatlarının düştüğünü ortaya koyuyor. Başkent Ankara'da ise kira fiyatları yükseldi. 2011 Temmuz-Ağustos-Eylül ayı sahibindex verilerine göre, günde 2 bin 875, saatte 120, her bir dakikada ise iki emlak, internet üzerinden satıldı veya kiralandı. Yine aynı dönemde, Türkiye genelinde kiralık dairelerin ortalama fiyatı bir önceki çeyreğe göre yüzde 7 azalarak 700 liradan 650 liraya, satılık daireler ise yüzde 4 azalarak 130 bin liradan 125 bin liraya düştü. İstanbul ve İzmir'de ortalama kiralık daire fiyatları düşerken, Ankara'da yükseldi. İstanbul'da ortalama kiralık daire fiyatları yüzde 6,25 azalarak 800 liradan 750 liraya geriledi, İzmir'de ise 600 liradan 550 liraya düştü. 2011'in ikinci çeyreğinde ortalama kiralık daire fiyatı 450 lira olan Ankara'da bu rakam üçüncü çeyrekte 475 liraya yükseldi. İstanbul'da nisan-haziran ayları arasında ortalama 145 bin lira olan satılık daire fiyatları, 2011'in üçüncü çeyreğinde yüzde 7 azalarak 135 bin lira oldu. İstanbul gibi Ankara'da da ortalama satılık daire fiyatları yüzde 2,2 düşerek 88 bin liraya kadar geriledi. İzmir'de ise satılık daire fiyatları yüzde 22 artarak 160 bin 500 liradan 195 bin liraya kadar yükseldi.
Yine bu dönemde ortalama kiralık daire fiyat artışının yüzde 40 ile en çok İstanbul Bakırköy'de yaşandığı görüldü. Bakırköy'den sonra Fatih yüzde 15, Sancaktepe yüzde 14, Ataşehir yüzde 12, Çekmeköy yüzde 10 ile kira fiyatlarının en çok arttığı ilçeler olarak sıralandı. Kiralık daire fiyatlarının en çok düştüğü ilçeler ise yüzde 30 ile Büyükçekmece, yüzde 23 ile Beykoz, yüzde 18 ile Başakşehir, yüzde 12 ile Sarıyer ve yüzde 7 ile Küçükçekmece oldu. Satılık ev fiyatlarının en çok arttığı ilçeler de yine İstanbul'da. Fiyatı yüzde 25 ile yükselen ilçe Sancaktepe oldu. Sancaktepe'yi, yüzde 23 ile Çekmeköy ve Pendik izledi. Satılık ev fiyatlarının yüzde 50 ile en çok azaldığı ilçe olan Üsküdar'ı, yüzde 31 ile Başakşehir ve yüzde 23 ile Küçükçekmece izledi.