Konut fiyatları düşecek

Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, talep daralması ve maliyet artışlarının fiyatları daha da düşüreceğini söyledi

Konut talebini kesintiye uğratan döviz kurları ve faiz oranlarındaki artış, inşaat maliyetlerinde de yüzde 30-35'lik bir artışa yol açtı. Müteahhitler, artan maliyetler nedeniyle yeni projelerde fiyatlarda gerileme olmayacağını belirtirken İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, fiyatların düşeceğini söyledi. Konut sektöründe kredi faizlerinin yükselmesi nedeniyle durgunluk olduğunu ifade eden Ateş, konut fiyatlarının yüzde 5-10 arasında düştüğünü kaydetti. Ateş, şartların böyle devam etmesi durumunda fiyatların yüzde 30-50 oranında düşeceğini ifade etti. Yeni yapılacak konut projelerinde fiyatların artan inşaat maliyetleri nedeniyle bir miktar yüksek olabileceğini dile getiren Ateş, talep olmadığı için müteahhit firmaların eskisi gibi yüksek kâr oranlarıyla satış yapamayacağını savundu. Şu an arsaya olan talebin de kalmadığını belirten Ateş, "İnşaatçılar birkaç öncesine kadar yükselen talebi fırsat bilip, yüzde 100 yerine yüzde bin kazanmak istediler. Şu anda onların da ayakları yere basmaya başladı. Fiyatlar talep artınca balon gibi şişmişti, şimdi balon sönmeye başladı" dedi.

yenişafak