20 Nisan 2024 tarihli atama kararnamesi yayımlandı

MHRS'deki sorunların çözümü için yeni kararlar

'Güneş Enerji Tarlası' vurgunu: Binlerce kişi dolandırıldı

Dünya Bankası'ndan Türkiye'ye yeni kredi!

Mardin BB Meclisi açılışındaki iddialara ilişkin soruşturma

2004 yılı Milli Emlak Şefliği (taşra) görevde yükselme soru ve cevapları

Haber Giriş : 05 Kasım 2004 07:03, Son Güncelleme : 16 Eylül 2020 02:29

Yazdır

Aşağıdaki Sorular, "Haber Gönder" bölümü aracılığı ile bize ulaştırılmıştır. Soruları bizlere Sivas'tan gönderen Kenan ve Saadettin adlı ziyaretçilerimize teşekkür ediyoruz.

Cevaplar, soruları gönderen arkadaşlara ait olup kesinlik taşımamaktadır.

Soru göndermek isteyenler, toplu soru grubu olması kaydıyla Haber Gönder bölümünü veya [email protected] mailini kullanabilirler.

TAŞRA MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİ

GÖREVDE YÜKSELME SORU VE CEVAPLARI

1-Aşağıdakilerden hangisi 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkında Kanun hükümlerine tabi değildir?

a) Belediye teşkilatı olan yerler,

b) İskele liman ve istasyonlardaki gayrimenkuller,

c) Üstü kapalı yerler,

d) Tarım arazileri,

2-3091 sayılı Yasaya göre, yetkililerin tecavüz veya müdahalenin yapıldığını öğrendikleri tarihten itibaren kaç gün içinde İdari Makama başvurmaları gerekir?

a) 5 b) 15 c) 30 d) 60

3-Devletin Hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerle menfaati umuma ait olan taşınmaz mallara yapılan tecavüz veya müdahalelerde başvuruda bulunma süresi ne kadardır?

a) 30 gün, b) 60 gün, c) 1 Yıl, d) Süre aranmaz,

4-Aşağıdakilerden hangisi, 3091 sayılı taşınmaz mal zilyetliğine yapılan tecavüzlerin önlenmesi hakkında kanunun amacını ifade etmektedir?

a) Vali veya Kaymakam tarafından, taşınmaz mallara yapılan tecavüz veya müdahalenin önlenmesine karar vererek taşınmaz malın zilyedine teslim edilmesini sağlamak,

b) Taşınmaz mallara yapılan tecavüz veya müdahalenin idari makamlar tarafından önlenmesi suretiyle tasarrufa ilişkin güvenliği ve kamu düzenini sağlamak,

c) Taşınmaz mallara yapılan tecavüz ve müdahaleler konusunda görev, başvuru, başvuruda bulunma süresi ve soruşturma esaslarının düzenlemek,

d) Taşınmaz mallara yapılan tecavüz ve müdahalelerin ortadan kaldırılmasını sağlamak, ikinci tecavüz halinde cezai işlemleri yapmak,

5- Aşağıdakilerden hangisi 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununun amaçlarından biri değildir?

a) Kamu konutlarının tahsis biçimini belirlemek,

b) Yönetime ilişkin temel ilkeleri belirlemek,

c) İnşa edilecek kamu konutu türlerini belirlemek,

d) Oturma süresi, kira, bakım, onarıma ilişkin temel ilkeleri belirlemek,

6- Sıra tahsisli konutlarda oturma süresi ne kadardır?

a) 2 Yıl, b) 5 Yıl, c) 10 Yıl, d) Görev veya hizmetin devamı süresince,

7-Hudut karakolu, istasyon, haberleşme, gözlem, araştırma, inşaat mahalli gibi meskun yerlerden uzak, sosyal ve ekonomik zorlukları olan ulaşım ve iskan imkanları kısıtlı yerlerde normal çalışma saatleriyle sınırlandırılması kabil olmadan görev başında bulundurulması gerekli olan personele tahsis edilen konut türü aşağıdakilerden hangisidir?

a) Özel tahsisli, b) Görev tahsisli,

c) Sıra tahsisli, d) Hizmet tahsisli,

8-3402 sayılı Kadastro Kanunun amacı memleketin kadastral topoğrafik haritasına dayalı olarak taşınmaz malların sınırlarını harita ve arazi üzerinde belirterek .................durumlarının tespit etmek ve bu suretle Türk Medeni Kanununun öngördüğü tapu sicilini kurmaktır.

Yukarıdaki noktalı yere hangisinin gelmesi gerekir?

a) Fiili,
b) Hukuki,
c) Gerçek,
d) Zilyetlik,

9-Her ilin merkez ilçesi ile diğer ilçelerin idari sınırları içinde kalan yerler neyi teşkil eder?

a) Kadastro Bölgesini,
b) Kadastro çalışma alanını,
c) Kadastro adasını,
d) Kadastro mevkisini,

10-Aşağıdakilerden hangisi Kadastro ekibi arasında bulunmaz?

a) Kadastro teknisyeni,
b) Mahalle veya Köy muhtarı,
c) İhtiyar heyeti üyesi,
d ) Bilirkişi,

11-Kadastro bölgesindeki her köy ile belediye sınırları içinde bulunan mahallelerin her biri neyi teşkil eder?

a) Kadastro Bölgesini
b) Kadastro Alanını
c) Kadastro Çalışma Alanını
d) Kadastro Adasını

12-Kadastro Teknisyenlerince tespit edilen sınıra kaç gün içinde Kadastro Müdürlüğü nezdinde itiraz edilebilir?

a) 5 b) 7 c) 15 d) 30

13- Kadastro askı cetvelleri ve pafta örnekleri ne kadar süre ile ilan edilir?

a) 15 gün, b) 30 gün, c) 1 Ay, d) 3 Ay,

14- Mera, yaylak, kışlak, otlak, harman ve panayır yerleri gibi paralı veya parasız kamunun yararlanmasına tahsis edilen veya kamunun kadimden beri yararlandığı belgelerle veya bilirkişi veya tanık beyanıyla ispat edilen orta malı taşınmaz mallarla ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

a) Sınırlandırılmazlar,

b) Haritasında gösterilmekle yetinilir,

c)Parsel numarası verilmez ancak yüzölçümü hesaplanır,

d) Taşınmaz mallar özel siciline yazılırlar,

15- Aşağıdaki Mahkemelerden hangisi İdari Yargılama Usulü Kanunu hükümlerine tabi değildir?

a) Danıştay,
b) Yargıtay,
c) Vergi Mahkemeleri,
d) Bölge İdare Mahkemeleri,

16- İmar, kamulaştırma, yıkım, işgal, tahsis, ruhsat ve iskan gibi taşınmaz mallarla ilgili mevzuatın uygulanmasında veya bunlara bağlı her türlü haklara veya kamu mallarına ilişkin idari davalarda yetkili mahkeme hangisidir?

a) Vergi Mahkemesi,

b) Bölge İdare Mahkemesi,

c)Taşınmaz malın bulunduğu yer İdare Mahkemesi,

d) Hiçbiri,

17- Açılacak idari davalara ilişkin dilekçelerde aşağıdaki hususlardan hangisi bulunmaz?

a) Davanın konusu ve sebepleri ile dayandığı deliller,

b) Davaya konu olan idari işlemin yazılı bildirim tarihi,

c) Tarafların ve varsa vekillerinin veya temsilcilerin ad ve soyadları, unvanları ve adresleri,

d) Davanın reddi halinde temyize gidileceği,

18- Deniz, tabii ve suni göl ve akarsularda taşkın durumları dışında suyun karaya değdiği noktaların birleşmesinden oluşan çizgiye ne denir?

a) Kıyı çizgisi, b) Kıyı kenar çizgisi,

c) Kıyı, d) Sahil şeridi,

19- Kıyı kenar çizgisi ile kıyı çizgisinin çakıştığı alanlara ne ad verilir?

a) Kıyı, b) Sahil şeridi,

c) Dar kıyı, d) Hiçbiri,

20- 3621 sayılı Kıyı Kanunu hükümlerine göre, kıyıda ve doldurma ve kurutma yoluyla kazanılan araziler üzerinde yapılması mümkün olan yapı ve tesislerin yapılabilmesi için gerekli izin nereden alınır?

a) Valilikten, b) Bayındırlık ve İskan Bakanlığından,

c) Maliye Bakanlığından, d) Hiçbiri,

21- Aşağıdakilerden hangisi kıyıda yapılamaz?

a) İmar planı kararı olsa da istinat duvarı, tuzla, dalyan,

b) Tel örgü, hendek,

c) Kıyıyı korumak amacına yönelik alt yapı ve tesisler,

d) Hiçbiri,

22-Varsa bölge veya çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar üzerine, yine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen ve arazi parçalarının genel kullanış biçimleri, başlıca bölge tipleri, bölgelerin gelecekteki yoğunlukları, gerektiğinde yapı yoğunluğu, çeşitli yerleşme alanlarının gelişme ve büyüklükleri ile ilkeleri, ulaşım sistemleri ve problemlerinin çözümü gibi hususları göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen,detaylı bir raporla açıklanan ve raporuyla beraber bir bütün olan plan aşağıdakilerden hangisidir?

a) Yerleşme planı, b) Nazım imar planı,

c) Islah İmar planı, d) Hiçbiri,

23- Ülke ve bölge plan kararlarına uygun olarak konut, sanayi, tarım, turizm, ulaşım gibi yerleşme ve arazi kullanılması kararlarını belirleyen planlar hangi tür planlardır?

a) Uygulama imar planı, b) Yerleşme planı,

c) Çevre düzeni planı,d) Hiçbiri,

24-Son nüfus sayımında nüfusu kaç kişiyi aşan yerleşmelerin imar planlarının yaptırılması zorunludur?

a) 1000 b) 5000 c) 10000 d) 20000

25-Hangi idareye ait taşınmaz malların 3194 sayılı Yasanın 11. maddesine göre bedelsiz terki yapılmaz?

a) Özel İdare, b) Hazine,

c) Vakıflar Genel Müdürlüğü,d) Hiçbiri,

26- DİK 'da yazılı işleri yaptırmaya ve ihaleye kimler yetkilidir?

a) İdarelerin mülki amirleri, b) İdarelerin ita amirleri,

c) Daire amirleri, d) Birinci derece ita amirleri,

27- İdare ile müteahhit veya müşteri arasında yapılan yazılı anlaşmaya ne denir?

a) Şartname, b) İhale, c) Sözleşme, d) Hiçbiri,

28- Yapılacak işlerin genel, özel, teknik ve idari esas ve usullerini gösteren belge veya belgelere ne ad verilir?

a) Şartname, b) İhale ilanı, c) Sözleşme, d) Hiçbiri,

29- Artırma sonunda kendisine ihale yapılan istekli veya isteklilere ne ad verilir?

a) Müteahhit, b) Müşteri,

c) İştirakçi, d) Hiçbiri,

30- Günlük gazete çıkan yerlerde ihaleler, bu gazetelerde en az kaç gün aralıklarla yayınlanmak suretiyle kaç defa duyurulur?

a) 2 gün, 2 defa, b) 1 gün, 2 defa,

c) 3 gün, 1 defa, d) 2 gün, 1 defa,

31- Hangi usul ile yapılacak ihalelerde geçici teminat alıp almamakta idareler serbesttir?

a) Açık teklif usulü, b) Kapalı teklif usulü,

c) Pazarlık usulü, d) Hepsinde,

32- İta amirince onaylanan ihale kararları onaylandığı tarihten itibaren en geç ne kadar süre içinde, üzerine ihale yapılana veya vekiline imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır?

a) 5 gün, b) 7 gün, c) 5 işgünü, d) 7 işgünü,

33- İta amirince onaylanan ihale kararlarının postaya verilmesini takip eden kaçıncı gün kararın istekliye tebliğ tarihi sayılır?

a) 5. gün, b) 7. gün, c) 5. işgünü, d) 7. işgünü,

34- Kapalı teklif usulünde teklif verilirken 1. zarfın içine aşağıdakilerden hangisi konulur?

a)Geçici teminata ait alındı veya banka teminat mektubu,

b) Teklif mektubu,

c) İkametgah belgesi,

d) İmza sirküleri,

35- Kira sözleşmesinin bitim tarihinden itibaren işgalin devam etmesi halinde sözleşmede de hüküm yoksa nasıl işlem yapılır?

a) Aynı şartlarla sözleşme uzatılır, b) Ecrimisil alınır,

c) Yeniden ihale yapılır, d) Tazminat davası açılır,

36- Ecrimisil ve tahliye ile ilgili olarak aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

a) Ecrimisil talep edilmesi için Hazinenin işgalden dolayı bir zarara uğramış olması gerekir,

b) Fuzuli şagilin kusuru aranmaz,

c) İşgal edilen taşınmaz mal idarenin talebi üzerine mülkiye amirince en geç 15 gün içinde tahliye ettirilerek idareye teslim edilir,

d) Hiçbiri,

37- İta amiri, Milli Emlak Dairesi Başkanlığı bulunmayan illerde ..........., ilçelerde........... dır.

Yukarıdaki boşluklara aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?

a)Vali-Kaymakam, b) Defterdar-Malmüdürü,

c)Defterdar-Kaymakam, d)Vali-Malmüdürü

38- Taşınmaz mal trampa ihalesi bedeli ve miktarı ne olursa olsun 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun ......... maddesine istinaden ......... usulüyle yapılır.

Yukarıdaki boşluklara hangisi gelmelidir?

a) 45. ? Açık teklif, b) 51/g ? Pazarlık,

c) 35. ? Kapalı teklif, d) 51/a ? Pazarlık,

39-Hazinenin özel mülkiyetinde veya Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan taşınmaz malların gerçek veya tüzel kişilerin işgaline uğradığının tespit edilmesi halinde tespit tarihinden itibaren kaç gün içinde komisyonca ecrimisil tespit ve takdir edilir?

a) 3 b) 7 c) 10 d) 30

40-Fuzuli şagile tebliğ edilen ecrimisilin bu ihbarnamenin tebliğ tarihinden itibaren ne kadar süre içinde ödenmesi gerekir?

a) 7 gün, b) 15 gün, c) 1 Ay, d) 30 gün,

41-Hangisi irtifak hakkı tesisi için Bakanlıktan izin alınırken gönderilecek belgelerden değildir?

a) Tasdikli imar planı içindeyse tasdikli plan örneği,

b)Tapuluysa tapu senedi veya çaplı tasarruf vesikasının tasdikli örneği

c) İrtifak hakkı tesisi talebinde bulunanlardan alınacak teklif veya taahhütlerini içeren yazı veya dilekçelerinin tasdikli örneği,

d) Mülkiyetin gayri ayni hak tesisi taahhütnamesi,

42-4070 sayılı Kanunda hüküm bulunmayan hallerde hangi kanun hükümleri uygulanır?

a) Medeni Kanun, b) Borçlar Kanunu,

c) 2886 sayılı DİK, d) 2644 sayılı Kanun,

43- 4071 sayılı Kanun tapu siciline intikal işlemi yapılmış olsun veya olmasın ..............Hazineye intikal eden taşınmaz malların tapu kaydı sınırları içinde uygulanır.

Yukarıdaki boşluğa aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?

a) Anlaşmalardan,

b) Mütegayyip eşhastan,

c) Osmanlı padişahlarından,

d) Mirasçı bırakmadan ölen şahıslardan,

44- Tapu sicili hangi sicillerden oluşur?

a) Birinci ve ikinci sicillerden, b) Büyük ve küçük sicillerden,

c) Ana ve yardımcı sicillerden, d) Asıl ve yedek sicillerden,

45- Her ilçenin idari sınırları bir ....................