TBMM'de bu hafta...
TBMM'DE BU HAFTA...
Devlet Bakanı ve Başmüzakereci Ali Babacan, 20 Şubat Salı günü, AB konusunda TBMM Genel Kurulunu bilgilendirecek.Genel Kurulda bu hafta uzun süreden beri gündemde bekleyen Konut Finansmanı Kanunu Tasarısı da (tutsat-Mortgage) görüşülecek.
19 Şubat 2007 Pazartesi
Devlet Bakanı ve Başmüzakereci Ali Babacan, 20 Şubat Salı günü, AB konusunda
TBMM Genel Kurulunu bilgilendirecek. Babacan'ın ardından gruplara da söz hakkı
tanınacak.
Genel Kurulda daha sonra, uzun süreden beri gündemde bekleyen Konut
Finansmanı Kanunu Tasarısı (tutsat-Mortgage) görüşülecek.
Tasarıyla, düzenlemeden önce kredi ve finansal kiralama sözleşmesi imzalayan
tüketiciler, kanunun yayımından sonra 3 ay içinde konut finansmanı kuruluşuna
başvurarak, sözleşmelerinin bu kanun kapsamı dışında değerlendirilmesini
isteyebilecek. Süresi içinde talepte bulunmayan tüketicilerin, kanunun yürürlüğe
girmesinden önceki sözleşmeleri kanun kapsamında kabul edilecek.
Kanundan önce konut finansmanı kuruluşuyla sözleşme imzalayan tüketiciler,
borcunu vadesinden önce ödemesi durumunda, yüzde 2 erken ödeme ücretini
ödemeyecek.
Konut finansmanı kuruluşu; imalatçı-üretici, satıcı, bayi, acente, ithalatçı
ile ayıplı maldan ve tüketicinin bu maddede yer alan seçimlik haklarından dolayı
tüketiciye karşı, teslim tarihinden itibaren 1 yıl süreyle, kullandırdığı kredi
miktarı kadar müteselsilen sorumlu olacak.
Borçlunun temerrüde düşmesi halinde konut finansmanı kuruluşu, borçluya
temerrüt tarihinden itibaren 5 iş günü içinde iadeli taahhütlü posta yoluyla
bildirimde bulunmakla yükümlü olacak. Kredi kuruluşu, geri ödemelerin yapılmaması
halinde kalan borcun tümünün ödenmesi talep hakkını saklı tutmuşsa bu hak, ancak
birbirini izleyen en az iki ödemede temerrüde düşme halinde kullanılabilecek.
Kullanılan finansmanın teminatı olarak şahsi teminat verildiği hallerde,
konut finansman kuruluşu asıl borçluya ve diğer teminatlara başvurmadan, kefilden
borcun ödemesini isteyemeyecek.
Konut finansmanı fonları ile varlık finansmanı fonlarının kazançları,
kurumlar vergisi ve gelir vergisi stopajından istisna olacak.
Kendisine ait tapuya kayıtlı bir konutu bulunmayan ücretlilerin, konut
almaları amacıyla, yapı kullanma izni alınmış konutlar üzerine ipotek tesis
edilmek suretiyle kredi kullandırılmasından ve yine bu özellikteki konutların
finansal kiralama yoluyla kiralanmasından kaynaklanan borçlarının 100 bin YTL'ye
kadar olan kısmına isabet eden faiz ödemeleri, gelir vergisi matrahından
düşülebilecek.
Konutları karşılığında kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri kapsamında konut
edinmek amacıyla kredi kullanan veya finansal kiralama işlemi yapan ücretlilerin,
bu işlemlerden kaynaklanan borçlarının 100 bin YTL'ye kadar olan kısmına isabet
eden faiz ödemeleri de gelir vergisi matrahından düşülebilecek.
Bankalar, sigorta şirketleri, emeklilik şirketleri ve ipotek finansmanı
kuruluşlarının sermayelerini artırdıkları sırada çıkardıkları hisse senetlerinden
elde ettikleri gelirlerin, banka ve sigorta muameleleri vergisinden muaf olacak.
Sermaye piyasası araçları, konut finansmanı kuruluşları ve fonları ile
TOKİ'nin menkul kıymet ihracatı ve ihraca konu teminatlardan kaynaklanan her
türlü işlemleriyle ilgili makbuz ve kağıtlar, damga vergisinden muaf tutulacak.
Konut finansmanı amacıyla teminat gösterilen veya ipotek konulan konutun,
konut finansman kuruluşları veya ipotek finansmanı kuruluşları ya da 3. kişilere
teslimi (müzayede mahallinde yapılan satışlar dahil) ile bu şekilde alınan
konutun teslimi (müzayede mahallinde yapılan satışı dahil), Katma Değer Vergisi
dışında tutulacak.
Tasarı, temel kanun olarak iki bölüm halinde görüşülecek.
Genel Kurul, bu hafta saat 23.00'e kadar çalışacak.
TBMM'deki ihtisas komisyonları da gündemlerindeki tasarı ve teklifleri
görüşecek.
Adalet Komisyonu, Yargıtay Kanununda değişiklik yapan yasa tasarısına, 21
Şubat Çarşamba günü geneli üzerindeki görüşmelerle devam edecek.
Plan ve Bütçe Komisyonu, 21 Şubat Çarşamba günü, Büyükşehir Belediye
Kanununda değişiklik öngören yasa tekliflerini görüşecek. 3 ayrı teklifte,
büyükşehir belediyeleri tarafından kurulmuş veya kurulacak hastanelerde, döner
sermaye işletmesi oluşturulması öngörülüyor.
İçişleri Komisyonu, Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununda Değişiklik
Yapılmasına Dair Yasa Tasarısı ile Irak'a Komşu Devletler Hükümetleri ile Irak
Cumhuriyeti Hükümeti Arasında Terörizm, Sınırlardan Yasadışı Sızmalar ve Örgütlü
Suçlarla Mücadele Kanunlarında Güvenlik İşbirliğine İlişkin Protokolün
Onaylanmasının Uygun Bulunduğuna Dair Yasa Tasarısını, 21 Şubat Çarşamba günü ele
alacak.
Çocuk ve Gençlerde Şiddeti Araştırma Komisyonu da toplanarak, yetkililerden
bilgi alacak.